新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
地下建筑物是否繳納房產稅，如何交？
【問題】
地下建筑物是否繳納房產稅，如何交？
【答案】
地下建筑物有兩種，一種是與地上房屋相連，另一種是獨立的地下建筑物。凡在房產征稅范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑，地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。但與地上相連的和單獨建造的地下建筑物，房產稅征收有所區別：
一、自用的獨立的地下建筑，按以下方式計稅：1.工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2%。2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
二、對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。
但出租的地下建筑，不論是獨立的地下建筑物，還是與地上房屋相連，均按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。
加入實務暢學卡會員，隨時隨地在線提問，多名財稅專家免費極速答疑，馬上享權益>>
學習更多財稅資訊、財經法規、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網校會計實務頻道，點擊進入>>
下一篇：增值稅發票真偽如何查驗？
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號