掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
現實經營中用房產抵押債務的賬務處理并不少見,會計處理安全合規是財務關系的重點,網校老師為您做滿分解答。
問:房地產公司欠我公司貨款,現在通過協商房地產公司愿意以一個商鋪的產權轉給我公司,用以抵銷欠款,請問要怎么做會計處理呢?
答:按現行債務重組準則規定,以非現金資產清償債務的具體會計處理是:
一是以非現金資產清償某項債務的,債務人應將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產賬面價值和相關稅費之和的差額,確認為資本公積或當期損失;債權人應按重組債權的賬面價值作為受讓的非現金資產的入賬價值。如果涉及多項非現金資產,債權人應按各項非現金資產的公允價值占非現金資產公允價值總額的比例,對重組債權的賬面價值進行分配,以確定各項非現金資產的入賬價值。現實情況,房開企業多是用開發的房屋抵償工程款的。房開企業開發的房屋多屬于存貨。債務人以房屋抵償工程款應按以存貨清償債務處理。
二是債務人以房屋作存貨清償債務的會計處理。
(1)以房屋存貨清償債務的,債務人應按債務賬面價值轉銷債務,按存貨的賬面價值結轉存貨,將債務賬面價值扣除營業稅及附加和存貨賬面價值后的金額確認為當期損失或資本公積。
(2)受讓的房屋一般作為固定資產管理的,人應按債權的賬面價值結轉債權,按債權的賬面價值加上應支付的相關稅費,確認固定資產。受讓的房屋是否發生減值,在重組日不涉及,待期末與其他資產一并考慮減值問題。
你關心的實務,才是實務的熱點。你需要的財稅實務百科全書,戳圖了解>
上一篇:匯算清繳中的資產總額如何填寫
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 精品在线免费视频 | 精品亚洲精品 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 国产成人精品免费视频大全最热 | 91国偷自产一区二区使用方法 | 亚洲午夜久久久久久久久久久 | www久久久 | 精品国产不卡一区二区三区 | 乱人伦xxxx国语对白 | 久久亚洲综合 | 亚洲天堂av在线 | 国产精品一区二区三区四区 | 99精品国产九九国产精品 | 免费午夜av | 成午夜精品一区二区三区软件 | 国产欧美精品一区二区色综合 | 欧美成年网站 | 综合久久久久久久 | 欧美日韩色 | 99精品国产高清在线观看 | 日韩欧美电影在线观看 | 日韩不卡一区二区 | 国产成人av在线播放 | 国产精品伦一区二区三级视频 | 亚洲电影av | 久久一二三区 | av久久久| 久久99久| 国产精品亚洲一区二区三区在线观看 | 精品国产乱码一区二区三区 | 国产视频91在线 | 色婷婷综合国产精品一区 | 黄色在线免费观看 | 美女日韩一区 | 久艹av | 黄色片网址在线观看 | 99热精品在线观看 | 黄色毛片免费 | 国产精品国产三级国产aⅴ浪潮 | 香蕉久草 | 婷婷久久综合九色综合绿巨人 |