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營改增后,建筑企業收取房地產開發企業違約金等如何開具發票?

來源: 正保會計網校 編輯:fengjunyan 2020/12/08 18:11:59  字體:

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【問題】

營改增之后,建筑企業收取房地產開發企業違約金、提前竣工獎、材料差價款和賠償金等如何開具發票?

【回答】

《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局第50號令)第十二條規定:“條例第六條第一款所稱價外費用,包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。

根據以上規定,建筑企業收取房地產開發企業違約金、提前竣工獎、材料差價款和賠償金,提供建筑服務收取的價外費用,應向房地產公司按照“建筑服務”開具增值稅發票

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