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房產企業取得地時,用為政府墊付工程款等抵頂,沒有出讓金票據,能否扣除?

來源: 正保會計網校 編輯:fengjunyan 2020/11/18 14:31:51  字體:

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【問題】

房地產企業取得地時,用以前為政府墊付工程款等資金抵頂土地出讓金。這部分土地成本沒有土地出讓金票據,能否扣除?

【回答】

土地增值稅清算中,扣除項目金額中所歸集各項成本和費用,應是實際發生的。除另有規定外,扣除項目須提供合法有效憑證;不能提供合法有效憑證的,不予扣除。

上述做法,屬沒按規定取得合法有效憑證,其取得土地使用權支出不能扣除。

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