掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
建筑房地產行業(yè)的會計人員總是為前期工程費用建筑面積法進行分攤而苦惱,并且簽訂的各項合同是否需要繳納印花稅而模糊不清而感到困惑?隨著正保會計網校-開放課堂看這個案例之后你就明白了!
問題:項目一次性開發(fā)的前期工程費如何按建筑面積法進行分攤?
《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)(2009 31號文件發(fā)布)第二十九條第(二)項第1點規(guī)定,企業(yè)開發(fā)、建造的開發(fā)產品應按制造成本法進行計量與核算。其中,應計入開發(fā)產品成本中的費用屬于直接成本和能夠分清成本對象的間接成本,直接計入成本對象,共同成本和不能分清負擔對象的間接成本,應按受益原則與配比原則分配至各成本對象,具體分配方法可按建筑面積法,即指按已動工開發(fā)成本對象建筑面積占開發(fā)用地總建筑面積的比例進行分配。
【案例】甲房地產開發(fā)企業(yè) 2020年5月拍的一塊土地使用權,該公司在此地塊上一次性開發(fā)5棟高層住宅,建筑面積60000平方米,占地面積20000平方米,還有30棟別墅,建筑面積10000平方米,占地面積10000平方米。已發(fā)生前期工程費用2100萬元,按建筑面積法分攤如下:
高層分攤: 2100/(60000+10000)×60000=1800 (萬元);
別墅分攤2100/(60000+10000)×10000=300 (萬元)。
拓展:各項設計、勘察、測繪業(yè)務合同是否需要繳納印花稅?
《印花稅暫行條例》建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同,立合同人按所收取費用萬分之五貼花。
想要學習更多財務知識?
快來正保會計網校-開放課堂吧!
方源老師講解的
方源老師系統(tǒng)的分享房地產行業(yè)會計的經驗和問題,從基礎篇,晉升篇,全盤掌握三個方面
對您進行指導讓你學完之后自信滿滿!
還在等什么快來學習吧!
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 国产视频一区在线观看 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 一区二区三区在线免费观看 | 国产精品二 | 日韩在线视频在线 | 久久久久国产精品免费免费搜索 | 美女网站视频黄 | 私人午夜影院 | 亚洲一区二区免费看 | 欧美日韩一区二区三区视频 | 国产精品电影一区二区三区 | 欧美乱性 | 国产高清免费视频 | 中文字幕日韩一区二区三区不卡 | 爱五月| av福利在线观看 | av免费网站在线观看 | 成人久久久久爱 | 精品综合 | 免费在线观看污视频 | 久久久久久久一区 | 亚洲视频在线视频 | 亚洲视频在线观看免费 | 伊人论坛 | 毛片在线视频 | 国产男女乱淫真高清视频免费 | 欧美区一区二 | 成年人在线免费观看 | 欧美二区在线播放 | 亚洲最黄网站 | 成人免费自拍视频 | 国产超碰人人做人人爽aⅴ 亚州国产 | 天堂四月婷婷 | 精品av| 亚洲深夜福利 | 精品久 | 柠檬福利第一导航在线 | 麻豆国产一区二区三区四区 | 日韩一区二区精品视频 | 成人午夜精品一区二区三区 | 亚洲一区二区精品在线 |