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售后回購租賃交易會計處理流程
在售后回購租賃交易中，企業出售資產并承諾在未來某個時間點回購該資產。
根據國際財務報告準則（IFRS），如果出售和回購協議符合特定條件，此類交易可能被視為融資安排而非銷售。具體而言，若企業在回購時支付的金額等于或接近于出售時收到的款項加上合理的利息費用，則應將此交易視為借款。
會計處理的關鍵在于確認負債和相關利息費用。假設企業以X元出售資產，并約定在T年后以Y元回購，其中Y = X * (1 r)^T，r為年利率。此時，初始記錄為借記現金X元，貸記負債X元；后續期間按實際利率法計算利息費用，公式為：It = Lt-1 * r，其中Lt-1表示期初負債余額。
售后回購租賃交易中的財務影響
售后回購租賃交易不僅影響企業的資產負債表，還對利潤表產生重要影響。
由于這類交易被視作融資活動，因此不會立即確認銷售收入和成本。相反，企業需定期確認利息費用，這會減少當期凈利潤。
此外，資產仍保留在企業的資產負債表上，直至回購完成。這意味著資產折舊繼續進行，且不會因出售而停止。例如，若資產原值為Z元，預計使用壽命為N年，每年折舊額D = Z / N。即使資產已“出售”，企業仍需按原計劃計提折舊。
正確處理售后回購租賃交易對于確保財務報表準確反映企業財務狀況至關重要。
常見問題
如何區分售后回購與普通銷售？答：關鍵在于評估回購條款是否構成實質上的融資安排。若回購價格接近市場公允價值，則更可能是普通銷售；反之，若回購價格明顯偏離市場價，則可能被視為融資。
售后回購對現金流有何影響？答：盡管售后回購不直接增加經營現金流，但出售資產所得可暫時改善企業的流動性，而未來的回購義務則需考慮資金安排。
不同行業如何應對售后回購的風險？答：制造業可通過優化生產計劃降低庫存風險，服務業則需關注合同條款設計，確保回購條款合理可控。
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