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轉讓辦公樓的會計分錄是什么
在企業進行辦公樓轉讓時，需要準確記錄相關財務信息以確保財務報表的準確性。
借：固定資產清理 300萬元
借：累計折舊 200萬元
貸：固定資產 500萬元
當收到款項時：
借：銀行存款 400萬元
貸：固定資產清理 300萬元
貸：營業外收入 100萬元
如果出售價格低于賬面凈值，則差額部分將記入營業外支出。
常見問題
如何計算辦公樓轉讓帶來的稅務影響？答：辦公樓轉讓可能涉及到增值稅、所得稅等稅種。具體計算公式為：
增值稅 = (出售價格 - 購買價格) / (1 增值稅率) × 增值稅率；
所得稅 = (出售價格 - 賬面凈值 - 相關稅費) × 所得稅率。
企業需根據當地稅收政策準確計算并申報。
答：對于未攤銷完畢的裝修費用，應當將其余額一次性轉入當期損益。
例如，若辦公樓裝修費用總額為50萬元，已攤銷30萬元，剩余20萬元應在轉讓時計入“管理費用”或其他適當科目。
答：制造業企業在轉讓辦公樓時，需特別注意生產線布局調整對生產效率的影響；服務業則更關注辦公地點變更對客戶服務連續性的保障。
無論哪個行業，都應評估轉讓行為對現金流、資產負債結構及長期發展戰略的影響。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
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