售后回購按租賃的會計處理怎么做賬

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/03/24 10:39:47　　字體：大小

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售后回購按租賃的會計處理

在售后回購交易中，如果企業(yè)將資產(chǎn)出售給另一方，并承諾在未來某個時間點以預(yù)定價格回購該資產(chǎn)，這種交易可能被視為租賃。

根據(jù)國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（IFRS 16），若售后回購安排實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險和報酬，則應(yīng)視為融資租賃。
對于此類交易，初始計量時，賣方（即出租人）需要確認一項金融資產(chǎn)或負債。假設(shè)交易被分類為融資租賃，賣方應(yīng)在資產(chǎn)負債表上記錄一項應(yīng)收融資租賃款，其金額等于銷售價格減去直接成本后的凈額。公式表示為：應(yīng)收融資租賃款 = 銷售價格 - 直接成本。此外，賣方還需確認未實現(xiàn)融資收益，計算方法為：
未實現(xiàn)融資收益 = 總收款 - 應(yīng)收融資租賃款。

后續(xù)計量與披露

在后續(xù)期間，賣方需采用實際利率法攤銷未實現(xiàn)融資收益，并確認利息收入。每期應(yīng)確認的利息收入可使用以下公式計算：利息收入 = 期初應(yīng)收融資租賃款余額 × 實際利率。同時，賣方必須定期評估應(yīng)收融資租賃款的減值情況，確保財務(wù)報表反映真實的經(jīng)濟狀況。
信息披露方面，賣方應(yīng)在財務(wù)報表附注中詳細說明售后回購交易的性質(zhì)、條款及影響。這包括但不限于：租賃期限、利率、付款安排等關(guān)鍵信息，以便投資者和其他利益相關(guān)者全面了解企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。