新用戶掃碼下載售后回購 售后回租怎么做賬務
售后回購的賬務處理
在售后回購交易中，企業將商品出售給客戶，并承諾在未來某個時間點以約定價格重新購回該商品。
對于售出時，企業應按公允價值確認銷售收入，借記“銀行存款”或“應收賬款”，貸記“主營業務收入”。同時結轉銷售成本，借記“主營業務成本”，貸記“庫存商品”。當回購時，若回購價高于原售價，則差額部分視為利息費用，計入財務費用。其公式為：回購價 = 原售價 利息費用（回購價 - 原售價）。例如，某企業售出商品100元，一年后以120元回購，那么20元即為利息費用。
售后回租的賬務處理
售后回租是指企業將自有資產出售給租賃公司，然后從租賃公司租回使用的一種租賃形式。
在出售資產時，企業需按出售價格借記“銀行存款”等科目，貸記“固定資產清理”、“累計折舊”和“營業外收入”或“營業外支出”。如果出售價格低于資產賬面價值，差額記入“營業外支出”；反之則記入“營業外收入”。在后續租賃期間內，支付租金時，根據租金支付情況，借記“長期應付款 - 應付融資租賃款”等科目，貸記“銀行存款”。同時按照實際利率法計算每期應分攤的未確認融資費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。實際利率法是基于租賃開始日租賃付款額現值與租賃資產公允價值相等的原則確定的。
常見問題
企業在進行售后回購業務時，如何準確計算回購價格中的利息費用？答：企業需要根據回購協議中的回購價格、原售價以及回購時間等因素，運用公式回購價 = 原售價 利息費用來計算利息費用。這要求企業對市場利率有較好的把握，以便合理估算。
售后回租業務中，如何確定未確認融資費用的分攤？答：企業應采用實際利率法，根據租賃開始日租賃付款額現值與租賃資產公允價值相等的原則，計算每期應分攤的未確認融資費用。這涉及到復雜的金融計算，通常需要借助專業的財務軟件或咨詢專業人員。
不同行業的企業在售后回購和售后回租業務中面臨的風險有何差異？答：制造業企業可能更關注設備的折舊和維護成本，而服務業企業則可能更注重資金的流動性和融資成本。例如，制造業企業如果售后回租生產設備，設備的正常運行對其生產至關重要，所以要評估設備回租后的使用風險；服務業企業售后回購服務產品相關資產，更多要考慮資金鏈的穩定。
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