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售后回購的賬務處理
在售后回購交易中，企業將商品出售給客戶，并承諾在未來某個時間點以約定價格重新購回該商品。
售后回租的賬務處理
售后回租是指企業將資產出售給租賃公司，并隨即從租賃公司租回使用。這種安排通常用于籌集資金。會計上，出售資產時需評估其公允價值。若出售價格等于公允價值，則不確認損益；若低于公允價值，差額計入遞延收益。租賃期內，每期支付租金時，按實際利率法分攤未確認融資費用。例如，假設租賃期為5年，每年末支付租金10萬元，租賃開始日租賃資產公允價值為40萬元，初始直接費用2萬元，則第一年年末應分攤的融資費用計算如下：融資費用 = (40 2) × 實際利率 - 租金。
需要注意的是，租賃期內，承租人仍需對租賃資產計提折舊。
常見問題
如何確定售后回購和售后回租中的實際利率？答：實際利率通過使未來現金流量現值等于租賃開始日租賃資產公允價值與初始直接費用之和來確定。這需要使用插值法或其他金融工具進行計算。
售后回購和售后回租對企業現金流有何影響？答：這兩種方式都能短期內增加企業的現金流，但長期來看，售后回購會因回購義務而形成未來的現金流出；售后回租則通過分期支付租金的方式分散現金流壓力。
售后回購和售后回租是否會影響企業的資產負債表結構？答：答：是的，售后回購會在資產負債表上增加負債，而售后回租則可能調整資產和負債的比例，具體取決于租賃分類（經營租賃或融資租賃）及會計政策的選擇。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
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