新用戶掃碼下載物權種類包括哪些
物權的種類
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。根據我國《民法典》的規定，物權主要包括所有權、用益物權和擔保物權三大類。
所有權是最完整的物權形式，權利人對其所有的物享有占有、使用、收益和處分的權利。用益物權是指權利人對他人所有的物，在一定期限內享有占有、使用和收益的權利，如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。擔保物權則是指為了擔保債務的履行，債務人或第三人將其動產或不動產抵押給債權人的權利，如抵押權、質權等。
物權的特殊形式
除了上述三大類物權外，還有一些特殊的物權形式，如留置權和優先權。
留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不履行到期債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，并有權就該財產優先受償。優先權則是指特定債權人基于法律的直接規定而享有的優先于其他債權人受償的權利，如船舶優先權、民用航空器優先權等。這些特殊形式的物權在特定的法律關系中發揮著重要作用，保障了債權人的合法權益。
常見問題
物權的設立需要哪些條件？答：物權的設立通常需要滿足法律規定的條件，包括但不限于物權的客體必須是特定的物、物權的設立必須符合法定的形式要求、物權的設立必須經過登記或交付等公示程序。例如，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記；動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
物權受到侵害時，權利人可以采取哪些救濟措施？答：當物權受到侵害時，權利人可以采取多種救濟措施，包括請求停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失等。權利人可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式維護自己的合法權益。
物權與債權的主要區別是什么？答：物權與債權的主要區別在于，物權是對特定物的直接支配權，具有排他性和絕對性；而債權是對特定人的請求權，具有相對性和請求性。物權的效力優先于債權，物權人可以對抗一切人，而債權人只能請求特定的債務人履行義務。
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