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售后租回形成經營租賃會計處理是什么
售后租回交易是指賣方將資產出售給買方，同時與買方簽訂租賃合同，以租回該資產的一種交易形式。在會計處理上，如果售后租回交易被認定為經營租賃，那么賣方（承租人）和買方（出租人）需要根據會計準則進行相應的賬務處理。
對于承租人而言，售后租回交易中，出售資產的損益應立即確認。根據《企業會計準則第21號——租賃》的規定，承租人應將出售資產的公允價值與賬面價值之間的差額確認為當期損益。同時，承租人需要按照經營租賃的會計處理方法，將租賃付款額在租賃期內合理分攤，確認為租賃費用。對于出租人而言，售后租回交易中，出租人應將收到的款項確認為收入，并在租賃期內按直線法或其他系統合理的方法確認租賃收入。
常見問題
售后租回交易中，如何判斷是融資租賃還是經營租賃？答：售后租回交易是否構成融資租賃或經營租賃，主要依據《企業會計準則第21號——租賃》的相關規定。判斷標準包括但不限于租賃期是否超過資產使用壽命的75%、租賃付款額現值是否超過資產公允價值的90%等。若滿足融資租賃的條件，則應按融資租賃處理；反之，則按經營租賃處理。
售后租回交易對企業的財務報表有何影響？答：售后租回交易對企業的財務報表影響主要體現在資產、負債和損益表上。資產方面，企業通過出售資產獲得現金流入，但同時失去了該資產的所有權；負債方面，若為融資租賃，則需確認長期應付款；損益方面，出售資產的損益會直接影響當期利潤。此外，租賃費用的確認也會對企業的成本費用產生影響。
售后租回交易在不同行業中的應用有何差異？答：售后租回交易在不同行業中的應用差異主要體現在交易動機和會計處理的復雜度上。例如，在制造業，企業可能通過售后租回釋放資金用于擴大生產或技術升級；而在零售業，企業可能利用售后租回優化資產負債結構，提高資產周轉率。不同行業的特點決定了售后租回交易的具體應用和會計處理的側重點。
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