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住房租金支出專項附加扣除政策輔導
住房租金支出專項附加扣除政策輔導
一、扣除范圍：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出。
二、扣除方式：定額扣除
三、扣除標準：
1. 直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定城市，扣除標準為每月1500元；
2.市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；
3. 市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。
四、扣除主體：簽訂租賃合同的承租人
1. 夫妻雙方主要工作城市相同：只能由一方（即承租人）扣除
2. 夫妻雙方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都沒有住房的：分別扣除。
易錯點問題
問：納稅人享受住房租金專項附加扣除需要留存住房租賃合同等資料嗎?
答：需要。
納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。
問：夫妻雙方無住房，兩人主要工作城市不同，各自租房，可以分別扣除嗎?
答：可以。
夫妻雙方主要工作城市不同，且都無住房，可以分別扣除。
問：合租住房可以分別扣除住房租金支出嗎?
答：可以。
住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人（非夫妻關系），若都與出租方簽署了規范租房合同，可根據租金定額標準各自扣除。
問：個人的工作城市與實際租賃房屋地不一致，是否符合條件扣除住房租賃支出?
答：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而實際租房發生的住房租金支出，可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。
問：納稅人首次享受住房租金扣除的時間是什么時候?
答：納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定起租的當月，截止日期是租約結束或者在主要工作城市已有住房。
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