新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
可以免征或減征契稅的有哪些情形？
可以免征或減征契稅的有哪些情形？一起看看吧~
一、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；
二、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。
前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。
納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。
財政部規(guī)定其他減征、免征契稅項目：
1.對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。
2.市、縣級人民政府根據(jù)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵悾毁彿砍山粌r格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。
居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
3.單位、個人以房屋、土地以外的資產(chǎn)增資，相應(yīng)擴(kuò)大其在被投資公司的股權(quán)持有比例，無論被投資公司是否變更工商登記，其房屋、土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
4.個體工商戶的經(jīng)營者將其個人名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回原經(jīng)營者個人名下，免征契稅。（合伙企業(yè)的合伙人和合伙企業(yè)之間與之相同）
5.對國家石油儲備基地第一期項目建設(shè)過程中涉及的契稅予以免征。
6.公租房經(jīng)管單位購買住房作為公租房的，免契稅。
7.棚戶區(qū)改造：對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。
8.自2019年1月1日至2020年12月31日，對飲水工程運營管理單位為建設(shè)飲水工程而承受土地使用權(quán)，免征契稅。
9.自2019年6月1日至2025年12月31日，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，免征契稅。
財務(wù)預(yù)算與分析經(jīng)理特訓(xùn)營開課啦！三個階段，層層遞進(jìn)↓↓↓
>財務(wù)計劃與全面計算，由淺入深，從了解財務(wù)計劃到全面預(yù)算管理實戰(zhàn)。
>業(yè)財分析與財務(wù)戰(zhàn)略，掌握經(jīng)營視角下財務(wù)分析邏輯、方法和技巧。
>分析工具與財務(wù)報告，掌握Excel在財務(wù)管理的應(yīng)用，掌握財務(wù)分析報告編寫技巧。
☆該課程包括了多領(lǐng)域?qū)＜抑v解+案例代入式學(xué)習(xí)+完整學(xué)習(xí)課件+多套預(yù)算模型工具+精致的分析模板！立即查看>>
相關(guān)推薦：
上一篇：契稅如何計算？一文教你
學(xué)員討論（0）
實務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號