（多選題）關于契稅計稅依據的下列表述中，符合法律制度規定的有（ ）。
A.受讓國有土地使用權的，以成交價格為計稅依據
B.受贈房屋的，由征收機關參照房屋買賣的市場價格規定計稅依據
C.購入土地使用權的，以評估價格為計稅依據
D.交換土地使用權的，以交換土地使用權的價格差額為計稅依據
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