銀初《個人貸款》每日一練：公積金個人住房貸款（2021.05.24）

來源: 正保會計網校編輯：某某 2021/05/24 13:51:20　字體：大小

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單選題

關于公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，下列說法錯誤的是（　）。

A、公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低

B、公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金

C、公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批

D、對于公積金個人住房貸款，商業銀行也承擔一定信用風險

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【答案】

【解析】

本題考查公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸款的區別。D項，公積金個人住房貸款是一種委托性住房貸款，它是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設立的住房置業擔保機構提供擔保，委托商業銀行發放給公積金繳存人的住房貸款。從風險承擔的角度上講，商業銀行本身不承擔貸款風險。而自營性個人住房貸款是商業銀行利用自有信貸資金發放的住房貸款，商業銀行自己承擔貸款風險。參見教材P133。

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