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2015銀行從業(yè)資格《個人貸款》知識點(diǎn)：個人住房貸款檔案管理
正保會計(jì)網(wǎng)校為了幫助廣大考生充分備考，整理了銀行從業(yè)資格考試知識點(diǎn)供大家參考，希望對廣大考生有所幫助，祝大家學(xué)習(xí)愉快，夢想成真！
貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料包括：
1.借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）；
2.貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明；
3.符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件；
4.購房交易收件收據(jù)；
5.所購住房的估價證明；
6.抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；
7.保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件；
8.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書；
9.個人住房借款申請審批表；
10.借款合同；
11.抵押合同（質(zhì)押合同、保證合同）；
12.保險合同、保險單據(jù)；
13.個人住房貸款憑證；
14.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書。
【單選題】下列不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是（ ）。
A.趙某因偶然因素，某次未及時歸還貸款本息
B.李某宣告失蹤，以其財(cái)產(chǎn)清償后，仍未能還清貸款
C.高某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸
D.劉某已無力歸還貸款，銀行欲將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定
【正確答案】A
【答案解析】本題考查不良個人貸款。按照五級分類方式，個人住房貸款分為正常、關(guān)注、次級、可疑、損失五類，其中后三類屬于不良個人貸款。選項(xiàng)A屬于正常貸款，選項(xiàng)BC屬于損失貸款，選項(xiàng)D屬于可疑貸款。
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