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《資產評估實務（二）》試題：評估企業價值
《資產評估實務（二）》試題
下列關于應用市場法評估企業價值的說法中，錯誤的是（?。?。
A、采用上市公司比較法選擇可比公司時應當遵循“質量”重于“數量”原則
B、采用交易案例比較法對非上市公司進行評估時，一般不要調整缺乏流動性因素的影響
C、采用上市公司比較法對非上市公司進行評估時要調整缺乏流動性因素的影響
D、采用交易案例比較法對非上市公司企業進行評估時，可能需要調整協商效應帶來的影響
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【答案】
A【解析】
在可比公司選擇的數量方面，一般認為，若是采用主觀調整法修正價值比率，則選擇可比公司的“質量”重于“數量”，所以選項A的說法錯誤。交易案例比較法采用的可比公司一般為非上市公司，在流動性方面比較接近，一般不進行調整，對評估對象與交易案例的差異調整主要是對交易條件差異和時間性差異等因素進行定量和定性分析，并進行適當的調整，所以選項B的說法正確。 上市公司比較法采用上市公司的股票交易價格計算股權市值，因此該市值代表的是流動性、少數股權的價值，故采用上市公司比較法對非上市單位進行評估時，需要調整缺乏流動性因素的影響，所以選項C的說法正確。 對比交易案例中的成交價格往往與交易附帶條款有關，這些條款對交易價格可能產生影響，因此需要進行交易條款調整。同時案例的交易方式可能會涉及公開或非公開市場交易，一般認為公開交易方式更可能產生公平交易價格，但也可能會是對于特定投資者的投資價值，此時便需要調整協同效應可能帶來的影響，所以選項D的說法正確。
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