《資產評估基礎》試題解析
評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估的（ ）。
A、預期收益原則
B、外在性原則
C、替代原則
D、貢獻原則
資產評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的影響。環境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑物價值影響的體現。
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