資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題：資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/03/05 19:37:01　字體：大小

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《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題

下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?。

A、貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)

B、預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對未來收益的預(yù)期

C、替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品

D、外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價(jià)值造成的影響

查看答案解析

【答案】

【解析】

貢獻(xiàn)原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn)，選項(xiàng)A正確。預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對未來收益的預(yù)期加以決定，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。在同一市場上，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)格。如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的，選項(xiàng)C正確?！巴庠谛浴睍?huì)對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。選項(xiàng)D正確。

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