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?資產評估師《資產評估實務（一）》試題：評估投資性房地產
《資產評估實務（一）》試題
運用市場法評估投資性房地產的公允價值時，下列關于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中，正確的是（ ）。
A、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均可作為可比案例
B、特殊交易對成交價格的影響可量化時，可以作為可比案例
C、無論特殊交易對成交價格的影響是否可量化，均不得作為可比案例
D、特殊交易對成交價格的影響不可量化時，仍作為可比案例的交易特別披露
查看答案解析
【答案】
B【解析】
特殊交易情況對成交價格的影響可以量化的情況下，可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例，但應當對交易情況進行修正。
凡走在資產評估師這條路上的人，都有摔倒的時候，只不過有些人站起了，那你為什么不能拍拍身上的土，站起繼續走呢？2020年資產評估師備考加油！！！為方便廣大考生學習交流，網校教學專家精心整理出資產評估師《資產評估實務（一）》科目試題及參考答案，供大家參考。
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