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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（五十三）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
通過科學合理的森林經營，森林資源資產的消耗可以得到補償，不存在折舊問題，可長期實現保值增值，這體現的是森林資源資產的（ ）。
A、功能的多樣性
B、分布的遼闊性
C、再生的長期性
D、經營的永續性
【正確答案】D
【答案解析】森林資源資產經營的永續性是指森林資源資產屬于可再生資源性資產，在沒有受到自然災害和人為破壞時，通過科學合理的森林經營，森林資源資產的消耗可以得到補償，不存在折舊問題，可長期實現保值增值。
2.單選題
下列各項中不屬于生產性生物資產的評估方法的是（ ）。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、凈額法
【正確答案】D
【答案解析】對生產性生物資產進行評估，有市場法、收益法和成本法三種基本方法，所以選項D是答案。
3.單選題
在固定資產減值測試評估中，待估資產組所采用的折現率的計算方法正確的是（ ）。
A、無風險回報率＋行業β系數×市場風險回報率＋個別項目風險回報率
B、無風險回報率＋行業β系數×市場風險回報率
C、無風險回報率＋行業β系數×個別項目風險回報率
D、無風險回報率＋市場風險回報率＋個別項目風險回報率
【正確答案】A
【答案解析】待估資產組回報率（折現率）＝無風險回報率＋行業β系數×市場風險回報率＋個別項目風險回報率
4.單選題
運用收益法評估投資性不動產公允價值，當建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時，下列關于確定收益期的說法中，正確的是（ ）。
A、按孰短原則確定
B、按土地使用剩余年限確定
C、按建筑物剩余年限確定
D、按孰長原則確定
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是收益法。當土地使用年限與建筑物剩余經濟年限不同時，按孰短原則確定剩余收益期限。
5.單選題
下列各項中，不屬于金融不良資產評估作用的是（ ）。
A、為金融不良資產處置提供定價依據
B、為考核金融企業經營業績提供重要依據
C、為會計計量的客觀性奠定基礎
D、為防范和化解金融風險提供專業支持
【正確答案】C
【答案解析】金融不良資產評估的作用：（1）為金融不良資產處置提供定價依據；（2）為防范和化解金融風險提供專業支持；（3）為考核金融企業經營業績提供重要依據。選項C屬于以財務報告為目的評估的作用，因此選項C是答案。
6.單選題
甲公司在南非勘探礦產時需要以南非的法律為基礎，這體現了礦業權評估的特點為（ ）。
A、礦產資源所有權歸國家所有
B、與礦產資源法律制度密切相關
C、涉及的專業領域跨度大
D、不確定因素更多
【正確答案】B
【答案解析】與其他資產相比，礦業權評估與礦產資源法律制度密切相關，對不同法律制度下的礦業權評估，需要以礦產資源所在地法律為基礎。
7.多選題
在產品成本包括（ ）。
A、管理費用
B、制造費用
C、人員工資
D、原材料
E、借款費用
【正確答案】BCDE
【答案解析】在產品成本包括材料、工資費用、制造費用和借款費用四部分。
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