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2021資產評估基礎練習題：功能價值類比法
2021資產評估基礎練習題
單選題
功能價值類比法亦稱類比估價法，資產的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（ ）。
A、資產評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產能力
B、資產評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x
C、資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力
D、資產評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能價值類比法（亦稱類比估價法）是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與被評估資產之間的功能差異進行調整來估算被評估資產價值的方法。根據(jù)資產的功能與其價值之間的關系可分為線性關系和指數(shù)關系兩種情形。呈線性關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力；呈指數(shù)關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x。學習是需要慢慢積累的，集腋成裘，積少成多，經(jīng)過長時間的積累，才能在學習上取得很好的成績。為方便廣大考生學習交流，小編為大家整理的2021年資產評估考試練習題，大家要記得練習呦！
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