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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（二十九）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
下列各項中，屬于金融資產發生信用減值的客觀證據有（ ）。
A、發行方或債務人發生重大財務困難
B、債務人違反了合同條款，如償付利息或本金發生違約或逾期等
C、債權人出于與債務人財務困難有關的經濟或合同考慮，給予債務人在任何其他情況下都不會做出的讓步
D、債務人很可能破產
E、債權人進行財務重組
【正確答案】ABCD
【答案解析】金融資產發生信用減值的客觀證據包括：（1）發行方或債務人發生重大財務困難。（2）債務人違反了合同條款，如償付利息或本金發生違約或逾期等。（3）債權人出于與債務人財務困難有關的經濟或合同考慮，給予債務人在任何其他情況下都不會做出的讓步。（4）債務人很可能破產或進行其他財務重組。
2.單選題
下列關于固定資產減值測試評估中，公允價值評估模型的成本及費用預測參數表述中，不正確的是（?。?/p>
A、銷售成本僅包括生產成本
B、銷售費用為市場推廣及營銷費用
C、管理費用為生產經營管理相關的費用及支出
D、財務費用為利息支出
【正確答案】A
【答案解析】銷售成本包括生產成本和生產設備折舊支出。
3.多選題
金融衍生工具的主要類型包括（ ）。
A、期權合同
B、互換合同
C、混合衍生工具
D、可轉換公司債券
E、優先股
【正確答案】ABC
【答案解析】金融衍生工具，其價值依附于其他更基本的標的變量，例如特定利率、基本金融工具的價格、商品價格、匯率和價格指數等，其主要類型包括期權合同、互換合同和混合衍生工具等。
4.多選題
下列關于自用房地產的說法中正確的有（?。?。
A、自用房地產屬于投資性房地產
B、自用房房地產是指為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產
C、自用房地產的價值將隨著房地產的使用而逐漸轉移到企業的產品或者服務中去
D、自用房地產通過企業的固定資產或無形資產進行核算
E、自用房地產通過銷售商品或者提供服務為企業帶來經濟利益
【正確答案】BCDE
【答案解析】自用房地產不屬于投資性房地產的范疇。
5.單選題
關于應收款項評估的說法，正確的是（?。?。
A、是對債權的重新認定
B、需要確認已發生的壞賬損失
C、是對債權賬面金額的重新估計
D、不考慮預計發生的壞賬損失
【正確答案】B
【答案解析】債權金額是事前形成、約定的，評估不是對債權金額的重新認定，選項A不正確。應收賬款評估價值＝應收賬款賬面余額－已確定的壞賬損失－預計可能發生的壞賬損失，所以選項B正確，選項D不正確。應收款項賬面余額反映的是已經發生的經濟業務和已經成立的債權價值，資產評估并不是對應收款項金額（賬面記錄）的重新估計或確定，選項C不正確。
6.單選題
評估目的不同時，流動資產按其自身特點可采取不同的方式進行評估，下列按變現凈值評估的情形是（?。?。
A、企業股權轉讓，企業生產經營方式、產品結構不變的流動資產評估
B、企業清產核資，企業持續經營、資產按在用用途使用的流動資產評估
C、企業產權變動，生產經營方式調整、對被估流動資產的需求大大減少
D、企業破產清算，進行資產變賣，要求流動資產快速變現
【正確答案】C
【答案解析】企業持續經營條件下，流動資產進入市場轉移使用或出售。 例如，企業產權變動后，生產經營方式、產品結構等進行調整，未來生產經營對被估流動資產的需求大大減少或不需要。這種情況下，按變現凈值評估流動資產。
7.單選題
在用低值易耗品可以采用（?。┻M行評估。
A、收益法
B、市場法
C、市場同類商品的平均物價指數
D、成本法
【正確答案】D
【答案解析】在庫低值易耗品的評估，可以采用與庫存材料評估相同的方法；在用低值易耗品，可以采用成本法進行評估。選項D正確。
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