2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（二十五）

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2021/03/08 14:45:28　字體：大小

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2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！

練習題精選

1.多選題

下列機構及自然人中，屬于資產評估主體的有（　）。

A、資產評估委托方

B、資產占有方

C、其他具有評估專業知識及經驗的評估從業人員

D、資產評估師

E、資產評估機構

【正確答案】CDE

【答案解析】《資產評估法》規定資產評估機構及其評估專業人員是資產評估的主體。資產評估法明確規定，評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員。

2.單選題

以下屬于效用價值論理論內容的是（　）。

A、商品具有使用價值和價值兩個因素

B、商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量

C、商品的價值量是由邊際效用決定的

D、需求價格和供給價格共同決定均衡價格

【正確答案】C

【答案解析】AB屬于勞動價值論的觀點。D屬于均衡價格理論的觀點。

3.多選題

商品的二重性取決于勞動的二重性，其中勞動的二重性包括（　）。

A、價值

B、使用價值

C、抽象勞動

D、社會必要勞動時間

E、具體勞動

【正確答案】CE

【答案解析】商品的二重性取決于勞動的二重性，即抽象勞動和具體勞動。

4.單選題

下列各項中，不屬于資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務中應當遵循的原則的是（　）。

A、獨立

B、客觀

C、高效

D、公正

【正確答案】C

【答案解析】資產評估機構及其評估專業人員開展資產評估業務應當遵守法律、行政法規和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。

5.多選題

由于資產的使用會受到市場條件的制約，因此最高最佳用途的確定，一般需要考慮（　）。

A、確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產使用的法律限制

B、確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途

C、確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量，從而在補償使資產用于該用途所發生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報

D、資產的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日

E、商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現其價值

【正確答案】ABC

【答案解析】由于資產的使用會受到市場條件的制約，因此最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產使用的法律限制；（2）確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途；（3）確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量，從而在補償資產用于該用途所發生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。

6.單選題

我國第一部規范國有資產評估和資產評估行業管理的行政法規是（　），標志著我國資產評估行業走上法制化的道路。

A、《資產評估準則一基本準則》

B、《資產評估機構審批管理辦法》

C、《國有資產評估管理辦法》

D、《關于出售國有小型企業產權的暫行辦法》

【正確答案】C

【答案解析】1991年以國務院第91號令發布的《國有資產評估管理辦法》，是我國第一部規范國有資產評估和資產評估行業管理的行政法規，標志著我國資產評估行業走上法制化的道路。

7.多選題

我國資產評估行業發展的特點包括（　）。

A、改革開放催生了我國資產評估行業

B、服務國有企業成為資產評估行業發展壯大的基礎