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2021資產評估師《資產評估實務（二）》練習題精選（十五）
千里之行始于足下。學習離不開點滴的積累。2021年資產評估師備考已經開始，正保會計網校精選每周《資產評估實務（二）》知識點練習，希望大家能夠對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。
1.多選題
超額收益法在（?。┑葻o形資產的評估中特別適用。
A、特許經營權
B、公路收費權
C、礦權
D、專利權
E、傳播權
【正確答案】ABC
【答案解析】超額收益法在特許經營權、公路收費權、礦權等無形資產的評估中特別適用。
2.單選題
下列各種價值比率中，屬于企業整體價值比率的是（?。?/p>
A、市凈率
B、EV/EBITDA
C、市盈率
D、市銷率
【正確答案】B
【答案解析】市凈率、市盈率和市銷率屬于權益價值比率。EV/EBITDA屬于企業整體價值比率。
3.單選題
下列關于企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折現模型的說法中，不正確的是（?。?。
A、采用企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折現模型均可評估得出股東全部權益的價值
B、從理論上看，若財務杠桿假設一致，企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折現模型等價
C、從兩個模型運用過程中需要計算的參數和指標的對比看，采用企業自由現金流量折現模型更為簡單和經濟
D、對于金融機構來說，股權自由現金流量折現模型是較好的選擇
【正確答案】C
【答案解析】從兩個模型運用過程中需要計算的參數和指標的對比看，不能認為采用企業自由現金流量折現模型更為簡單和經濟。 【提示】股權自由現金流量=企業自由現金流量-債權自由現金流量，如果若財務杠桿假設一致，那么理論上債權自由現金流量的計算是準確的，那么，通過股權自由現金流量=企業自由現金流量-債權自由現金流量這個公式計算得到的股權自由現金流量，同直接計算股權自由現金流量是相等的，所以說，企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折現模型等價。
4.多選題
外觀設計專利資產評估的權屬核實一般包括（ ）。
A、核實專利證書
B、核實專利維持費繳費憑證
C、核實專利登記簿副本
D、核實專利檢索報告
E、核實專利年限
【正確答案】ABCD
【答案解析】外觀設計專利的權屬核實一般包括以下幾項：①一般許可/轉讓目的的評估。需要核實的資料包括專利證書、專利維持費繳費憑證等。②質押、訴訟目的的評估。需要核實的資料包括專利證書、專利維持費繳費憑證和專利登記簿副本和專利檢索報告等。
5.單選題
下列各項中，屬于波士頓矩陣基本參數的有是（?。?。
A、銷售增長率和相對市場份額
B、銷售增長率和產業規模
C、市場份額和銷售額
D、市場份額和產業規模
【正確答案】A
【答案解析】波士頓矩陣采用的兩個基本參數是銷售增長率和相對市場份額。
6.多選題
根據企業發展狀況分析的意義，評估專業人員在進行企業價值評估時（?。?。
A、應當對企業現狀和歷史狀況進行了解和掌握
B、應當了解企業過去的價值評估資料和過去交易的信息，并結合當前評估的有關情況加以考慮和分析
C、應當進行市場調查
D、應當注意了解和掌握現時或近期的類似企業產權交易的市場價格、交易條件等有關信息。
E、對選擇市場法進行企業價值評估的項目而言，類似企業產權交易市場價格信息的分析工作可以忽略
【正確答案】ABCD
【答案解析】在宏觀環境分析和行業發展狀況分析的基礎上，企業價值評估的信息分析最終要落腳在被評估企業的發展狀況分析上，這直接影響企業價值評估結論的形成，對企業價值評估整個過程而言意義重大。第一，評估專業人員在進行企業價值評估時，應當對企業現狀和歷史狀況進行了解和掌握；第二，評估專業人員在進行企業價值評估時，應當了解企業過去的價值評估資料和過去交易的信息，并結合當前評估的有關情況加以考慮和分析；第三，評估專業人員在進行企業價值評估時，應當進行市場調查并注意了解和掌握現時或近期的類似企業產權交易的市場價格、交易條件等有關信息。對 選 擇 市場法進行企業價值評估的項目而言，類似企業產權交易市場價格信息的分析工作更是不可缺少。所以選項E的說法不正確。
7.單選題
由一個自然人依法投資設立。企業財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的企業是（ ）。
A、有限合伙企業
B、公司制企業
C、普通合伙企業
D、個人獨資企業
【正確答案】D
【答案解析】個人獨資企業由一個自然人依法投資設立。企業財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任。
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