2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十四）

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/12/22 14:53:43　字體：大小

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2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時(shí)間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！

練習(xí)題精選

1.單選題

下列選項(xiàng)不屬于我國法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是（　）。

A、時(shí)效免責(zé)

B、人道主義免責(zé)

C、行政免責(zé)

D、有效補(bǔ)救免責(zé)

【正確答案】C

【答案解析】不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括：時(shí)效免責(zé)、人道主義免責(zé)、有效補(bǔ)救免責(zé)、自首、立功免責(zé)、不訴及協(xié)議免責(zé)。所以選C。

2.多選題

“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”中的“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括（　）。

A、評估師

B、客戶（如果有）

C、其他的預(yù)期使用者（如果有）

D、評估計(jì)量貨幣

E、會計(jì)報(bào)表使用者身份（如有）

【正確答案】ABCD

【答案解析】“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”中，“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括：評估師、客戶（如果有）、其他的預(yù)期使用者（如果有）、被評估的資產(chǎn)（組）、評估計(jì)量貨幣、評估目的、價(jià)值類型、評估基準(zhǔn)日、評估師工作的性質(zhì)和范圍以及限制性、評估師所依賴信息的性質(zhì)和來源、重要的假設(shè)和（或）特殊假設(shè)、評估報(bào)告類型、報(bào)告使用、分發(fā)和出版的限制等。

3.單選題

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定估算的專業(yè)化活動是指（　）。

A、資產(chǎn)評估

B、價(jià)值評估

C、資產(chǎn)分析

D、財(cái)務(wù)管理

【正確答案】A

【答案解析】作為一種專業(yè)服務(wù)，資產(chǎn)評估是由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定估算的專業(yè)化活動。

4.單選題

下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估的基本事項(xiàng)的是（　）。

A、相關(guān)當(dāng)事人

B、評估目的

C、評估原則

D、評估基準(zhǔn)日與報(bào)告日

【正確答案】C

【答案解析】資產(chǎn)評估的基本事項(xiàng)主要包括資產(chǎn)評估的相關(guān)當(dāng)事人、評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日與報(bào)告日、價(jià)值類型及評估假設(shè)等。

5.多選題

經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（　）。

A、購買欲望

B、消費(fèi)人群

C、消費(fèi)指數(shù)

D、支付能力

E、購買環(huán)境

【正確答案】AD

【答案解析】經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說的需求，是指在一定時(shí)期內(nèi)，每一價(jià)格水平下，消費(fèi)者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。一個(gè)消費(fèi)者想購買某種商品，同時(shí)又有支付能力時(shí)，才能形成真實(shí)的需求。

6.單選題

運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是（　）。

A、使參照物具有可比性

B、便于計(jì)算

C、排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性

D、避免張冠李戴

【正確答案】C

【答案解析】為了避免某個(gè)參照物個(gè)別交易中的特殊因素和偶然因素對成交價(jià)及評估值的影響，運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物。

7.單選題

資產(chǎn)評估檔案的保存期限，自（　）起算。

A、評估基準(zhǔn)日

B、資產(chǎn)評估報(bào)告日