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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（八）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時(shí)間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！
1.單選題
某資產(chǎn)年金收益額為500萬元，剩余使用年限是15年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（ ）萬元。
A、3803
B、8020
C、5520
D、1380
【正確答案】A
【答案解析】評估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（萬元）
2.單選題
資產(chǎn)評估專業(yè)人員將已執(zhí)行完畢的評估報(bào)告及工作底稿等形成符合準(zhǔn)則要求的檔案，并移交評估機(jī)構(gòu)檔案管理部門的工作過程是指（ ）。
A、評估檔案整理歸集
B、訂立業(yè)務(wù)委托合同
C、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃
D、評估調(diào)查
【正確答案】A
【答案解析】整理歸集評估檔案是資產(chǎn)評估專業(yè)人員將已執(zhí)行完畢的評估報(bào)告及工作底稿等形成符合準(zhǔn)則要求的檔案，并移交評估機(jī)構(gòu)檔案管理部門的工作過程。
3.單選題
壟斷競爭廠商的需求曲線是（ ）。
A、向右下方傾斜的
B、向左下方傾斜的
C、向右上方傾斜的
D、向左上方傾斜的
【正確答案】A
【答案解析】壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的。這是因?yàn)椋瑝艛喔偁帍S商可以通過調(diào)整產(chǎn)品的銷售量來影響其價(jià)格。但由于各壟斷競爭廠商的產(chǎn)品具有替代性，市場又存在競爭因素，其向右下方傾斜的需求曲線較為平坦，相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線。
4.單選題
復(fù)原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時(shí)的相同點(diǎn)在于（ ）。
A、采用的材料相同
B、制造標(biāo)準(zhǔn)相同
C、技術(shù)相同
D、以現(xiàn)行價(jià)格水平購建
【正確答案】D
【答案解析】復(fù)原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。更新重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。
5.單選題
以下各項(xiàng)中，不屬于評估計(jì)劃工作底稿主要內(nèi)容的是（ ）。
A、對實(shí)施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等的安排
B、在評估過程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄
C、評估機(jī)構(gòu)對評估計(jì)劃的審核、批準(zhǔn)情況
D、風(fēng)險(xiǎn)可控情況，化解風(fēng)險(xiǎn)、防范風(fēng)險(xiǎn)的主要措施
【正確答案】D
【答案解析】評估計(jì)劃工作底稿的主要內(nèi)容為： （1）對實(shí)施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等的安排； （2）在評估過程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄； （3）評估機(jī)構(gòu)對評估計(jì)劃的審核、批準(zhǔn)情況。
6.多選題
經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（ ）。
A、購買欲望
B、消費(fèi)人群
C、消費(fèi)指數(shù)
D、支付能力
E、購買環(huán)境
【正確答案】AD
【答案解析】經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說的需求，是指在一定時(shí)期內(nèi)，每一價(jià)格水平下，消費(fèi)者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。一個(gè)消費(fèi)者想購買某種商品，同時(shí)又有支付能力時(shí)，才能形成真實(shí)的需求。
7.單選題
關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是（ ）。
A、評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益
B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦?nbsp;
C、牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為
D、執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)道德原則
【正確答案】C
【答案解析】不論是什么人，也不論其從事何種職業(yè)，只要是利用其職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益都是不遵守職業(yè)道德的行為。這種行為嚴(yán)重者甚至?xí)`法犯罪。所以選項(xiàng)C不正確。
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