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2021《資產評估基礎》考試練習題：類比估價法
2021《資產評估基礎》考試練習題
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單選題
功能價值類比法亦稱類比估價法，資產的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（ ）。
A、資產評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產能力
B、資產評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x
C、資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力
D、資產評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能價值類比法（亦稱類比估價法）是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與被評估資產之間的功能差異進行調整來估算被評估資產價值的方法。根據資產的功能與其價值之間的關系可分為線性關系和指數關系兩種情形。呈線性關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力；呈指數關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x。唯有不變的堅持，才讓我們一步步變成更優秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實每一個知識點。為了幫助大家高效備考，正保會計網校為大家整理了2021年資產評估考試練習題，大家趕快來練習吧！
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