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2020資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（四十五）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
2016年初，甲公司采用分期收款方式銷售一批產品，確定的長期應收款金額為3000萬元，約定分5年分期收取。經過對應收款項的可回收金額進行測試，相應的可收回金額為2650萬元，則應考慮350萬元的資產減值準備。根據上述資料，長期應收款評估值為（?。?。
A、350萬元
B、2650萬元
C、3000萬元
D、2700萬元
【正確答案】B
【答案解析】長期應收款的評估值＝賬面余額3000－計提的減值準備350＝2650（萬元）
2.單選題
下列各項中屬于長期應收款的特點是（ ）。
A、屬于流動資產
B、屬于長期股權投資
C、該款項是根據相關融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內按照一定的金額分期收取租金或貨款
D、企業經營租賃產生的應收款項
【正確答案】C
【答案解析】長期應收款既不是流動資產也不是固定資產，而是具有融資性質的金融資產，具體包括出租人融資租賃產生的應收租賃款，以及釆用遞延方式分期收款銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款。該款項是根據相關融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內按照一定的金額分期收取租金或貨款。
3.單選題
以下各項中，催生資產評估行業的事件是（?。?。
A、舉辦中外合資企業，為確定各方出資比例
B、國有企業的改革與發展
C、企業合資合作、股權轉讓等經濟行為
D、新中國成立，百廢待興
【正確答案】A
【答案解析】30年前，因舉辦中外合資企業，對中方出資資產進行評估，提供出資資產市場價值，以確定各方出資比例，催生了資產評估行業。
4.單選題
假設資產可以無限期的永續經營，且每年的收益穩定，則采用的評估方法應該是（ ）。
A、林地期望價法
B、年金資本化法
C、收益現值法
D、市場成交比較法
【正確答案】B
【答案解析】年金資本化法是以實現森林永續利用為前提，且林地每年有穩定的收益，按恰當的投資收益率求出林地資產價值的方法。
5.多選題
在建工程的評估方法有（?。?。
A、重置成本法
B、收益現值法
C、形象進度法
D、重置核算法
E、假設開發法
【正確答案】ACDE
【答案解析】在建工程的評估方法包括重置成本法、形象進度法、重置核算法和假設開發法。
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