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2020年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十二）
2020年資產評估師備考正在進行中！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
下列各項中，屬于評估專業人員對不同資產權屬證明的核查驗證方式的有（ ）。
A、書面審查
B、復核
C、實地調查
D、函證
E、詢問
【正確答案】ABD
【答案解析】資產類別不同，權屬證明不同，核查驗證適用的方法也不同。評估專業人員對不同資產可以通過書面審查、查詢、函證、復核等方式進行權屬證明的核查驗證。
2.單選題
為貫徹落實《資產評估法》，財政部和中國資產評估協會于2017年對資產評估準則進行了全面修訂后重新發布，構建了包括（?。╉棞蕜t在內的新的資產評估準則體系。
A、15
B、25
C、27
D、30
【正確答案】C
【答案解析】為貫徹落實《資產評估法》，財政部和中國資產評估協會于2017年對資產評估準則進行了全面修訂后重新發布，構建了包括1項基本準則、1項職業道德準則和25項執業準則在內的新的資產評估準則體系。
3.多選題
關于折現率與資本化率，下列說法正確的有（ ）。
A、折現率與資本化率有本質上的區別
B、折現率一般由無風險報酬率與風險報酬率組成
C、折現率是將未來有限年期的預期收益（收入流）折算成現值的比率
D、資本化率是將未來永續性預期收益（年金）轉化為現值的比率
E、資本化率除了反映無風險報酬率和風險報酬率外，還反映資產收益的長期增長前景
【正確答案】BCDE
【答案解析】折現率與資本化率在本質上都是回報率，都是將未來的預期收益折算成現值的比率，只是適用場合不同。
4.單選題
依據資產評估基本準則制定評估執業準則和職業道德準則的主體是（?。?/p>
A、資產評估協會
B、評估機構
C、國務院
D、財政部
【正確答案】A
【答案解析】資產評估基本準則是中國資產評估協會制定資產評估執業準則和資產評估職業道德準則的依據。
5.多選題
下列各項中，屬于國有資產評估報告附件內容的有（?。?。
A、與評估目的相對應的經濟行為文件
B、被評估單位專項審計報告
C、委托人和被評估單位產權登記證
D、簽名資產評估師的承諾函
E、資產評估師身份證復印件
【正確答案】ABCD
【答案解析】國有資產評估報告附件通常包括下列內容：1.與評估目的相對應的經濟行為文件； 2.被評估單位專項審計報告；3.委托人和被評估單位產權登記證；4.簽名資產評估師的承諾函；5.資產評估機構法人營業執照副本；6.資產評估委托合同；7.關于引用其他機構報告附件的要求；8.其他重要文件。
6.多選題
嚴格意義上講，資產評估機構和專業人員收取的不正當利益包括（ ）。
A、不正當的經濟利益
B、評估費
C、約定的服務費
D、合理的酬金
E、不正當的非經濟利益
【正確答案】AE
【答案解析】服務費用以外的不正當利益，主要是指約定服務費用以外的其他酬金，如傭金、回扣、好處費、介紹費等。嚴格意義上講，不正當利益包括各種不正當的經濟利益和不正當的非經濟利益。
7.單選題
某公司正在考慮一個投資項目，該項目需要投資100萬元，沒有投資期，追加營運資金投資10萬元。若該項目預計使用5年，期滿無殘值，按直線法計提折舊，若項目投產后每年增加稅后凈利潤20萬元，公司所得稅稅率為25%，則項目引起的公司經營期每年的凈現金流量為（ ）萬元。
A、30
B、50
C、40
D、36
【正確答案】C
【答案解析】凈現金流量＝20＋100/5＝20＋20＝40（萬元）
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