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2020《資產評估相關知識》易錯題:投資性房地產

來源: 正保會計網校 編輯:妍乄 2020/04/20 14:15:39  字體:

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今天應做的事沒有做,明天再早也是耽誤了。2020年資產評估師考試已經向你揮手了,要抓住每分每秒提升自己能力的機會,小編為您奉上《資產評估相關知識》錯題率高的練習題,希望對大家的復習有所幫助,加油~

資產評估師易錯題

【易錯題】

企業出售、轉讓投資性房地產時,不應將所處置投資性房地產的收入計入( )。

A.其他業務收入

B.公允價值變動損益

C.營業外收入

D.資本公積

E.投資收益

查看答案解析

【答案】
BCDE
【解析】

本題考查投資性房地產的會計處理,其處理比較特殊,可以參照銷售存貨的思路來掌握。

專家點評】本題考查土地使用權的處理。比較容易混淆的是選項B,土地使用權用于建造自用的廠房等地上建筑物時,建造期間是土地使用權的攤銷計入所建造房屋建筑成本,而不是把整個土地使用權都計入房屋建筑成本。

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