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2020年資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（二十四）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
采用物價指數調整法計算設備本體的重置成本，說法正確的有（ ）。
A、選取的物價指數應與評估對象相配比
B、企業的賬面價值可能無法反映設備真實的歷史成本
C、物價指數法能運用于確定更新重置成本
D、物價指數不能作為衡量復原重置成本和更新重置成本差異的手段
E、用物價指數法計算進口設備的重置成本，應使用出口國的分類物價指數
【正確答案】ABD
【答案解析】一般來講，物價指數并不能反映技術先進性，因此，物價指數法不能運用于確定更新重置成本，也不能作為衡量復原重置成本和更新重置成本差異的手段。用物價指數法計算進口設備的重置成本，應使用進口國的分類物價指數。
2.單選題
以清算、快速變現或帶有一定優惠條件的出售，其售價往往低于正常的交易價格，這屬于設備比較因素中的（ ）。
A、個別因素
B、交易因素
C、時間因素
D、地域因素
【正確答案】B
【答案解析】設備的交易因素是指交易動機、背景等對價格的影響，不同的交易動機和交易背景都會對設備的出售價格產生影響。
3.多選題
運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法有（ ）。
A、直接比較法
B、物價指數調整法
C、凈利潤現值法
D、相似比較法
E、比率估價法
【正確答案】ADE
【答案解析】本題考查的是市場法。運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價法三種。
4.單選題
資產評估專業人員采用資產基礎法評估整體企業價值時，其目的是確定整體資產的（ ）。
A、市場價值
B、賬面價值
C、可變現價值
D、清算價值
【正確答案】A
【答案解析】資產評估專業人員采用資產基礎法評估整體企業價值時，其目的是確定整體資產的市場價值。
5.單選題
被評估企業曾以實物資產（機器設備）與B企業進行聯營投資，投資額占B企業資本總額的20%。雙方協議聯營10年，聯營期滿，B企業將按機器設備折余價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯營已有5年，前5年B企業的稅后利潤保持在50萬元水平，投資企業按其在B企業的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業未來5年的收益水平不會有較大的變化，折現率設定為10%，投資企業的直接投資的評估值最有可能是（ ）。
A、500000元
B、503260元
C、700000元
D、2019580元
【正確答案】B
【答案解析】評估值=500000×20%×（P/A，10%，5）＋200000×（P/F，10%，5） ＝100000×3.7908＋200000×0.6209 ＝379080＋124180 ＝503260（元）
6.多選題
進口設備的重置成本除包括CIF價外，還包括（ ）。
A、銀行手續費
B、進口關稅
C、境外運雜費
D、境外途中保險費
E、安裝調試費
【正確答案】ABE
【答案解析】CIF（到岸價）=離岸價 境外運雜費 境外途中保險費，所以境外運雜費以及境外途中保險費是包括在CIF中的。
7.單選題
市場法適用于所有礦業權評估，其中，資源品級探礦權價值估算法通常適用于（ ）。
A、各勘查階段的探礦權價值評估
B、勘查程度較低、地質信息較少的探礦權價值評估
C、勘查程度較低、地質信息較少的金屬礦產探礦權價值評估
D、勘查程度較高、地質信息較多的探礦權價值評估
【正確答案】C
【答案解析】市場法適用于所有礦業權評估。其中，可比銷售法適用于各勘查階段的探礦權及采礦權價值評估。單位面積探礦權價值評判法通常適用于勘查程度較低、地質信息較少的探礦權價值評估。資源品級探礦權價值估算法通常適用于勘查程度較低、地質信息較少的金屬礦產探礦權價值評估。
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