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2020年資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（二十一）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
利用趨勢分析法評估紅利增長型股票的股利增長率時，需要考慮的因素有（ ）。
A、企業以往年度利潤水平
B、企業以往年度銷售收入水平
C、企業剩余收益中的再投資比率
D、企業資產利潤率
E、企業凈資產利潤率
【正確答案】CE
【答案解析】趨勢分析法，是指根據被評估企業的股利分配政策，以企業剩余收益中用于再投資的比率與企業凈資產利潤率相乘，確定股利增長率。
2.單選題
下列有關長期投資性資產評估的說法中不正確的是（ ）。
A、股權投資通常具有投資大、投資期限長、風險大以及能為企業帶來較大的利益等特點
B、長期股權投資評估，是指采用企業價值評估方法對被投資企業在某一時點的股東權益價值所作的評判和估算
C、股權投資評估不僅是交易定價及投資決策的基礎，也有助于對被評估企業的股權投資的內在價值進行正確評價
D、長期股權投資評估，僅包括對具有控制權的股權評估
【正確答案】D
【答案解析】長期股權投資評估，包括對具有控制權的股權評估及缺乏控制權的股權評估。
3.多選題
長期投資性資產評估應注意的問題主要有（ ）。
A、應當把被投資單位作為一個有機整體
B、無需關注賬外資產和負債
C、應關注公司章程或投資協議
D、應關注虧損企業采用收益法評估的適用性
E、應關注可能影響評估結論的重要事項
【正確答案】ACDE
【解析】在進行長期股權投資評估時，應注意：（1）應當把被投資單位作為一個有機整體，不僅要關注企業財務賬內的資產和負債，也要關注重要的可識別的賬外資產和負債，如無形資產、或有負債等；（2）應關注公司章程或投資協議，了解股東在利益分配、股權轉讓等方面的權利和義務是否存在特殊的約定，如分紅限制、清算約定和存在限售期等，考慮其對評估的影響；（3）應關注公司最新的工商登記情況和近期的董事會決議等材料，了解被評估單位股權結構及股東權益；（4）應關注評估范圍內的重要資產和負債；（5）應關注可能影響評估結論的重要事項；（6）應關注關聯交易的影響；（7）應關注虧損企業采用收益法評估的適用性。
4.單選題
下列關于名股實債的說法中，不正確的是（ ）。
A、名義上是以股權方式投資但實質上卻簽署了具有剛性兌付的保本約定
B、對于評估基準日已收到但未確認收入的利息原則上應視同預付賬款評估
C、當約定利息由被投資方的原始股東以溢價收購的方式在期限屆滿時支付而非由被投資企業支付時，應判斷其可實現性和風險，在特別事項說明中充分披露
D、該投資方式已被私募基金和信托公司廣泛運用于房地產開發或其他現金流短缺的行業
【正確答案】B
【答案解析】對于評估基準日已收到但未確認收入的利息原則上應視同預收賬款評估，而不是“預付賬款”，所以選項B不正確。
5.多選題
具有控制權股權評估的特點包括（ ）。
A、關注資產權屬資料完善情況
B、評估程序不受限制
C、可能存在控制權溢價因素
D、評估程序選擇可能受到限制
E、關注是否有賬外資產、或有負債
【正確答案】ABCE
【答案解析】具有控制權股權評估的特點包括：（1）評估程序不受限制；（2）關注資產權屬資料完善情況。對于具有控制權股權的評估，需關注被投資單位土地、房屋建筑物及無形資產等重要資產的權屬和使用狀況。對重要資產權屬資料不全面的，應關注企業是否已經妥善解決。關注是否有賬外資產、或有負債，資產（土地、車輛等）權利人與實際使用人是否一致，是否存在隱匿或遺漏等；（3）可能存在控制權溢價因素。所以選項ABCE正確。
6.單選題
下列關于缺乏控制權評估中單獨評估時清查核實方法的表述正確的是（ ）。
A、抽查方法與具有控制權股權評估相同
B、以獨立調查為主、調查問卷為輔
C、核對工作主要針對母公司核算
D、訪談對象主要為母公司負責該長期股權投資核算的財務人員及母公司派駐投資單位任職的高管
【正確答案】A
【答案解析】單獨評估時，抽查方法與具有控制權股權評估相同。
7.多選題
股票基金以股票為主要投資對象，其投資目標側重于追求（ ）。
A、資本利得
B、穩定的收益
C、資金的流動性
D、降低投資風險
E、長期資本增值
【正確答案】AE
【答案解析】股票基金以股票為主要投資對象，投資目標側重于追求資本利得和長期資本增值。
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