堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1.多選題

根據《參考價司法解釋》，評估現場調查與資料收集的要求有（　）。

A、人民法院確定處置參考價前，應當查明財產的權屬、權利負擔、占有使用、欠繳稅費、質量瑕疵 

B、評估機構接受委托后，應當及時接收人民法院提供的資產評估相關材料，包括掃描上傳至專用系統的電子材料以及圖紙、賬冊等無法掃描的其他材料 

C、評估機構取得法院發送的材料后，應當根據需要及時與法院協商現場調查的相關事項 

D、針對現場調查可能遇到當事人不配合等評估程序履行受限情形，資產評估機構應當與當地政府溝通相關問題并由當地政府予以協調處理 

E、針對現場調查的書面記錄確認可能被拒絕的情形，資產評估機構應當告知人民法院，無須在評估報告中對此事項予以披露 

【正確答案】ABC

【答案解析】根據《參考價司法解釋》，評估現場調查與資料收集要求如下：

（1）人民法院確定處置參考價前，應當查明財產的權屬、權利負擔、占有使用、欠繳稅費、質量瑕疵等。

（2）評估機構主要通過人民法院獲取評估資料。評估機構接受委托后，應當及時接收人民法院提供的資產評估相關材料，包括掃描上傳至專用系統的電子材料以及圖紙、賬冊等無法掃描的其他材料。

（3）現場調查。①評估機構取得法院發送的材料后，應當根據需要及時與法院協商現場調查的相關事項。②針對現場調查可能遇到當事人不配合等評估程序履行受限情形，資產評估機構應當與人民法院溝通相關問題并由人民法院予以協調處理。③針對現場調查的書面記錄確認可能被拒絕的情形，資產評估機構應當告知人民法院，并在評估報告中對此事項予以披露。

2.多選題

根據《資產評估執業準則——珠寶首飾》，執行珠寶首飾評估業務的要求有（　）。

A、應當對珠寶首飾進行實物確認，明確珠寶首飾的存在狀態 

B、應當關注評估對象的權屬 

C、應當對珠寶首飾進行鑒定和品質分級 

D、應當知曉同一珠寶首飾在不同市場的價值不可能存在差異 

E、應當考慮珠寶首飾的品質因素及其他因素對評估對象價值的影響 

【正確答案】ABCE

【答案解析】根據《資產評估執業準則——珠寶首飾》，執行珠寶首飾評估業務的要求如下：

（1）應當對珠寶首飾進行實物確認，明確珠寶首飾的存在狀態。

（2）應當關注評估對象的權屬，要求委托人或者其他相關當事人對珠寶首飾的權屬做出承諾，并應當對珠寶首飾的權屬相關資料進行必要查驗。

（3）應當對珠寶首飾進行鑒定和品質分級。在對評估對象進行鑒定分級時，應當采用相應的國家標準及行業標準。如果沒有相應的國家及行業分級標準，可以采用國內外珠寶業通用的分級體系，并在資產評估報告中明確說明。執行珠寶首飾評估業務，可以采用具有資質的珠寶質檢機構出具的鑒定分級結論，并按照資產評估準則要求執行。

（4）應當知曉同一珠寶首飾在不同市場的價值可能存在差異，并根據評估對象的具體情況確定適當的市場級別。

（5）應當考慮珠寶首飾的品質因素及其他因素對評估對象價值的影響，如來源（出處）、歷史、名人擁有、名師設計制作、品牌、稀缺程度等。

3.多選題

執行珠寶首飾評估業務，選擇收集的信息有（　）。

A、評估對象的歷史、現狀及相關證明資料 

B、評估對象以往的評估及交易情況 

C、相同或者類似珠寶首飾的市場價格信息及交易情況 

D、評估對象的市場供求關系、稀缺程度及市場前景 

E、不能影響珠寶首飾價值的宏觀經濟狀況

【正確答案】ABCD

【答案解析】執行珠寶首飾評估業務，選擇收集信息有以下方面：①評估對象的歷史、現狀及相關證明資料；②評估對象以往的評估及交易情況；③相同或者類似珠寶首飾的市場價格信息及交易情況；④評估對象的市場供求關系、稀缺程度及市場前景等；⑤可能影響珠寶首飾價值的宏觀經濟狀況；⑥其他相關信息資料。

4.多選題

在進行單體珠寶首飾評估中，應當履行的評估程序有（　）。

A、函證 

B、實物核查 

C、鑒定復核 

D、品質分析 

E、描述記錄 

【正確答案】BCDE

【答案解析】單體珠寶首飾評估程序，根據《珠寶首飾評估程序指導意見》，執行單體珠寶首飾評估業務，應當履行實物核查、鑒定和鑒定復核、品質和價值特征分析、描述記錄等程序。

5.單選題

下列關于礦產資源評估的表述中，錯誤的是（　）。

A、我國礦產資源屬于國家所有 

B、收入權益法是收益法評估方法之一 

C、成本法多用于探礦權價值的評估 

D、市場法在實務中運用較多 

【正確答案】D

【答案解析】市場法針對礦業權評估有可比銷售法、單位面積探礦權價值評判法、資源品級探礦權價值估算法等評估方法，但實際應用較少。

6.單選題

司法執行財產處置中的資產評估，資產評估機構出具評估報告需要在規定期限內，出具評估報告的最長期限為（　）。

A、15 

B、30 

C、45 

D、60 

【正確答案】D

【答案解析】資產評估機構出具評估報告需要在規定期限內，一般為收到評估委托書和相關材料后的30日內，可申請延長兩次，每次最多延長15日，即出具評估報告的最長期限為60日。

7.單選題

下列關于我國珠寶首飾評估程序的說法錯誤的是（　）。

A、執行單體珠寶首飾評估業務，應當履行實物核查、鑒定和鑒定復核、品質和價值特征分析、描述記錄等程序 

B、執行單體珠寶首飾評估業務，采用現行世界通用標準對評估對象進行無損鑒定 

C、執行單體珠寶首飾評估業務，特殊情況下的樣品鑒定或者有損鑒定，需征得所有權人或者委托人的書面許可 

D、執行批量珠寶首飾評估業務，核查珠寶首飾實物數量和品種，根據資產清單進行現場核查盤點 

【正確答案】B

【答案解析】采用現行國家標準對評估對象進行無損鑒定，選項B錯誤。

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