堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1.多選題

下列關于金融不良資產(chǎn)評估現(xiàn)金流償債法的說法，錯誤的有（　）。

A、現(xiàn)金流償債法適用于各種經(jīng)營狀況的企業(yè) 

B、現(xiàn)金流償債法主要依賴未來預測，往往不需要企業(yè)過去的經(jīng)營和財務資料 

C、償債年限是指根據(jù)債務企業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢確定的債務企業(yè)能以相對穩(wěn)定現(xiàn)金流償還全部金融不良債權的年限 

D、如果債務企業(yè)償債期限足夠長，在償債期限內(nèi)可以足額償還金融不良債權本金甚至利息，根據(jù)債權的特點，可以無須考慮由資產(chǎn)變現(xiàn)帶來的現(xiàn)金流量償還金融不良債權的能力 

E、償債期內(nèi)某年度企業(yè)可用于償債現(xiàn)金流＝該年度自由現(xiàn)金流÷償債系數(shù) 

【正確答案】ABCE

【答案解析】現(xiàn)金流償債法主要適用于有持續(xù)經(jīng)營能力并能產(chǎn)生穩(wěn)定可償債現(xiàn)金流量的企業(yè)，因此，選項A錯誤。現(xiàn)金流償債法要求企業(yè)的經(jīng)營和財務資料規(guī)范，資產(chǎn)評估人員才能夠依據(jù)前三年財務報表對未來經(jīng)營情況進行合理分析預測，因此，選項B錯誤。償債年限是指根據(jù)債務企業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢確定的債務企業(yè)能以相對穩(wěn)定現(xiàn)金流償還金融不良債權的年限，該年限內(nèi)不一定能夠償還全部金融不良債權，因此，選項C錯誤。償債期內(nèi)某年度企業(yè)可用于償債現(xiàn)金流＝該年度自由現(xiàn)金流×償債系數(shù)，因此，選項E錯誤。

2.多選題

金融不良資產(chǎn)評估對象中，實物類資產(chǎn)主要包括（　）。

A、收購的以物抵貸資產(chǎn) 

B、受托管理的實物資產(chǎn) 

C、商業(yè)性債轉股 

D、資產(chǎn)處置中收回的以物抵貸資產(chǎn) 

E、受托管理的實物資產(chǎn)及其權益 

【正確答案】ABDE 

【答案解析】實物類資產(chǎn)主要包括收購的以物抵貸資產(chǎn)、資產(chǎn)處置中收回的以物抵貸資產(chǎn)、受托管理的實物資產(chǎn)及其權益，以及其他能實現(xiàn)債權清償權利的實物資產(chǎn)。選項C商業(yè)性債轉股屬于股權類資產(chǎn)。

3.單選題

下列關于金融不良資產(chǎn)評估的說法，不正確的是（　）。

A、可為金融不良資產(chǎn)處置提供定價依據(jù)  

B、包括價值評估和價值分析兩大業(yè)務類型  

C、可為考核金融企業(yè)經(jīng)營業(yè)績提供重要依據(jù)  

D、價值分析結論作為參考依據(jù)的適用性與價值評估結論相同 

【正確答案】D

【答案解析】價值分析結論是在受到一定限制條件下形成的專業(yè)意見，其作為參考依據(jù)的適用性不同于價值評估結論。

4.單選題

以下有關對金融不良資產(chǎn)評估的現(xiàn)金流償債法的說法中，錯誤的是（　）。

A、主要適用于有持續(xù)經(jīng)營能力并能產(chǎn)生穩(wěn)定可償債現(xiàn)金流量的企業(yè) 

B、該方法使用范圍較廣 

C、該方法需要收集債務企業(yè)三年運營的財務指標數(shù)據(jù) 

D、使用該方法應當適當考慮企業(yè)非財務因素對償債能力的影響 

【正確答案】B

【答案解析】現(xiàn)金流償債法主要適用于有持續(xù)經(jīng)營能力并能產(chǎn)生穩(wěn)定可償債現(xiàn)金流量的企業(yè)。由于金融不良債權對應債務企業(yè)很少擁有持續(xù)、穩(wěn)定可償債現(xiàn)金流，該方法使用范圍較為有限。所以選項B的說法不正確。

5.多選題

（2018）企業(yè)全新購入并已投入使用低值易耗品評估的說法中，正確的有（　）。

A、重置成本可用購買原價×相應物價指數(shù)確定 

B、重置成本可用全新低值易耗品現(xiàn)行市價確定 

C、成新率不應根據(jù)實際損耗程度確定 

D、可以采用成本法評估 

E、價格變動不大的，重置成本可按購買原價確定 

【正確答案】ABDE

【答案解析】在用低值易耗品，可以采用成本法進行評估。計算公式為：在用低值易耗品評估值＝全新低值易耗品重置價值×成新率，其中，全新低值易耗品重置價值，可以直接采用其賬面價值（價格變動不大的情況下），也可以采用現(xiàn)行市場價格確定，有時還可以在賬面價值基礎上乘以其物價變動指數(shù)確定。

6.多選題

（2018）在產(chǎn)品采用成本法評估時，下列各項費用中，構成在產(chǎn)品重置成本的有（　）。

A、材料 

B、銷售稅金 

C、制造費用 

D、工資費用 

E、銷售費用 

【正確答案】ACD

【答案解析】在產(chǎn)品成本包括材料、工資費用、制造費用和借款費用四部分。

7.多選題

（2018）企業(yè)全新購入并已投入使用低值易耗品評估的說法中，正確的有（　）。

A、重置成本可用購買原價×相應物價指數(shù)確定 

B、重置成本可用全新低值易耗品現(xiàn)行市價確定 

C、成新率不應根據(jù)實際損耗程度確定 

D、可以采用成本法評估 

E、價格變動不大的，重置成本可按購買原價確定 

【正確答案】ABDE

【答案解析】在用低值易耗品，可以采用成本法進行評估。計算公式為：在用低值易耗品評估值＝全新低值易耗品重置價值×成新率，其中，全新低值易耗品重置價值，可以直接采用其賬面價值（價格變動不大的情況下），也可以采用現(xiàn)行市場價格確定，有時還可以在賬面價值基礎上乘以其物價變動指數(shù)確定。

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