堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實務一》練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下檢測和鞏固！

1、單選題

機器設備評估市場法的具體方法之一是比率估價法，下列關于比率估價法的說法中，不正確的是（　）。

A、無法找到基本相同或相似的參照物時，適用于比率估價法 

B、評估值＝全新設備的價格×變現(xiàn)系數(shù) 

C、一般設備已使用年限越長，變現(xiàn)系數(shù)越大 

D、該方法有線性模型和指數(shù)模型兩種模型 

【正確答案】C

【答案解析】一般設備已使用年限越長，變現(xiàn)系數(shù)越小，選項C的說法不正確。

2、單選題

下列關于機器設備評估市場法的運用中，不正確的是（　）。

A、可以找到與評估對象基本相同的市場參照物，適用于直接比較法 

B、可以找到與評估對象相似的市場參照物，適用于直接比較法 

C、可以找到與評估對象相似的市場參照物，適用于相似比較法 

D、無法找到基本相同或相似的參照物時，適用于比率估價法 

【答案解析】評估值＝90000＋3000－500＝92500（元） 
【思路點撥】被評估車輛加裝導航設備一套，價值3000元，評估值要加上參照物缺失的價值，所以加上3000；被評估車輛右前大燈破損需要更換，更換費用約500元，參照物無此費用，由參照物調(diào)整至評估對象，需要減去此多余價值，所以減去500。

4、單選題

某服裝生產(chǎn)線，設計生產(chǎn)能力為10萬套/年，建成后由于市場競爭加劇，生產(chǎn)規(guī)模大幅下降，每年的產(chǎn)量只有8萬套，該生產(chǎn)線的重置成本為300萬元，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.6，如不考慮實體性磨損，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為（　）。

A、37.59萬元 

B、60萬元 

C、240萬元 

D、262.41萬元 

【正確答案】A

【答案解析】經(jīng)濟性貶值＝300－300×[（8/10）^0.6]＝37.59（萬元）

5、單選題

某設備重置成本為200萬元，已經(jīng)使用5年，經(jīng)濟壽命約20年，評估基準日該設備控制計算機損壞，預計修復費用為25萬元，其他部分工作正常，不考慮其他因素，該生產(chǎn)線的實體性貶值額為（　）。

A、43.75萬元 

B、50萬元 

C、68.75萬元 

D、75萬元 

【正確答案】C

【答案解析】不可修復性損耗引起的貶值＝（200－25）×（5/20）＝43.75（萬元），實體性貶值＝43.75＋25＝68.75（萬元）

6、單選題

某進口設備離岸價（FOB）為100萬美元，評估基準日美元兌換人民幣匯率為6.9，到岸價（CIF）為728萬元（人民幣），進口設備安裝費率為0.4%，該設備重置成本中的進口設備安裝費為（　）。

A、0.7萬元 

B、2.76萬元 

C、2.91萬元 

D、3.5萬元 

【正確答案】C

【答案解析】進口設備安裝費＝進口設備到岸價×進口設備安裝費率＝728×0.4%＝2.91

7、單選題

下列關于采用物價指數(shù)調(diào)整法計算設備本體重置成本的說法中，不正確的是（　）。

A、物價指數(shù)一般采用某一類產(chǎn)品的綜合物價指數(shù) 

B、一般來講，物價指數(shù)法不能運用于確定復原重置成本 

C、用物價指數(shù)法計算進口設備的重置成本，應使用進口國的分類物價指數(shù) 

D、對于高通貨膨脹期設備進行物價指數(shù)法評估時，資產(chǎn)評估人員應相當謹慎 

【正確答案】B

【答案解析】一般來講，物價指數(shù)并不能反映技術先進性，因此，物價指數(shù)法不能運用于確定更新重置成本，也不能作為衡量復原重置成本和更新重置成本差異的手段。選項B的說法不正確。

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