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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（四十六）
堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
下列關于股票投資的說法中，不正確的是（ ）。
A、股票投資具有高風險、高收益的特點
B、股票的內在價值主要取決于公司的各種情況
C、股票的價值評估與股票的內在價值、市場價格無關
D、股票市場價格不一定能完全代表其內在價值
【正確答案】C
【答案解析】股票的價值評估與股票的內在價值、清算價格和市場價格有著較為密切的聯系，所以選項C不正確。
2、多選題
缺乏控制權的股權投資單位能否單獨評估，取決于（ ）。
A、委托人的管控程度
B、被評估投資單位的配合意愿
C、委托人的意愿
D、該投資的金額大小
E、該投資的重要程度
【正確答案】ABE
【答案解析】缺乏控制權的股權投資單位能否單獨評估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被評估投資單位的配合意愿等。
3、單選題
關于缺乏控制權股權的評估，下列清查核實方法的表述中，錯誤的是（ ）。
A、單獨評估時，核對工作主要針對被投資企業
B、非單獨評估時，核對工作主要針對被投資單位的近期財務報告，必要時也可向被投資企業發函確認
C、單獨評估時，抽查方法與具有控制權股權評估相同
D、非單獨評估時，通常以獨立調查為主、調查問卷為輔
【正確答案】B
【答案解析】非單獨評估時，核對工作主要針對母公司核算及管控長期股權投資的全部檔案資料及被投資單位的近期財務報告，必要時也可向被投資企業發函確認。選項B不正確。
4、單選題
對于缺乏控制權股權的評估，非單獨評估時判斷市場法及收益法的適用性，合理選擇評估方法的依據不包括（ ）。
A、被投資企業所處細分行業市場及競爭態勢
B、被投資企業業績表現
C、被投資企業遠期規劃
D、被投資企業股利分配
【正確答案】C
【答案解析】非單獨評估，主要根據被投資企業所處細分行業市場及競爭態勢、業績表現、股利分配、近期規劃（選項C不正確），判斷市場法及收益法的適用性，合理選擇評估方法。
5、多選題
使用收益法評估機器設備的前提條件包括（ ）。
A、符合公開市場條件
B、能夠確定機器設備的獲利能力
C、市場有效
D、能夠確定合理的折現率
E、評估對象與市場參照物是相似或可比的
【正確答案】BD
【答案解析】使用收益法的前提條件：一是能夠確定機器設備的獲利能力，如凈利潤或凈現金流量；二是能夠確定合理的折現率，選項BD是答案。使用市場法的前提條件有：符合公開市場條件，市場有效，評估對象與市場參照物是相似或可比的。選項ACE是使用市場法的前提條件，不是答案。
6、單選題
下列關于使用收益法評估機器設備的說法中，不正確的是（ ）。
A、單項設備常采用收益法評估
B、收益法一般可以用于評估租賃機器設備的價值
C、進行機器設備評估時，收益法的使用受到一定的限制
D、使用資產基礎法評估整體企業價值時，收益法經常作為一種補充方法
【正確答案】A
【答案解析】大部分單項機器設備，一般不具有獨立獲利能力。因此，單項設備通常不采用收益法評估，選項A的說法不正確。
7、多選題
使用市場法評估機器設備，一般來講，設備比較因素的分類包括（ ）。
A、個別因素
B、交易因素
C、時間因素
D、特殊因素
E、地域因素
【正確答案】ABCE
【答案解析】比較因素是指可能影響機器設備市場價值的因素，一般來講，設備的比較因素可分為個別因素、交易因素、時間因素、地域因素等四大類，選項ABCE是答案。機器設備評估沒有特殊因素的分類名稱，選項D是迷惑項。
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