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2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》易錯(cuò)題匯總
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2022年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)二》易錯(cuò)題來源：正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-資產(chǎn)評估師每日一練>>
網(wǎng)校老師會(huì)根據(jù)每周錯(cuò)題率較高的題目整理問題解析及點(diǎn)評，避免考生在備考刷題過程中踩坑。
本內(nèi)容周更
網(wǎng)校整理2022年教材變動(dòng)時(shí)間為4月19日，所以本文僅匯總該時(shí)間點(diǎn)之后的易錯(cuò)題！
點(diǎn)評：本題考核無形資產(chǎn)評估的目的，正確率很低。教材有明確的說明。考點(diǎn)非常細(xì)，應(yīng)對這類題目，需要在基礎(chǔ)階段多理解相關(guān)文字表述。
點(diǎn)評：從資本的運(yùn)用角度看 ，企業(yè)整體權(quán)益價(jià)值等于企業(yè)的總資產(chǎn)價(jià)值減去企業(yè)負(fù)債中的非付息債務(wù)價(jià)值后的余額。從資本的來源角度看，企業(yè)整體權(quán)益價(jià)值等于股東全部權(quán)益價(jià)值加上企業(yè)的全部付息債務(wù)的價(jià)值。
點(diǎn)評：本題考核表外資產(chǎn)和表外負(fù)債。教材有明確的說明。本題錯(cuò)誤率比較高，應(yīng)對這類題目，需要在基礎(chǔ)階段多理解相關(guān)文字表述。
點(diǎn)評：由于市銷率為非同口徑指標(biāo)，因此，在評估過程中應(yīng)用不是非常廣泛。
點(diǎn)評：本題考核相對價(jià)值評估模型的市銷率模型。考點(diǎn)非常細(xì)，本題錯(cuò)誤率比較高。評估專業(yè)人員針對評估項(xiàng)目所進(jìn)行的現(xiàn)場訪談、企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃綱要、年度工作總結(jié)屬于非公開信息來源。
點(diǎn)評：政治和法律因素對企業(yè)產(chǎn)生影響的特點(diǎn)有：直接性、難以預(yù)測性和不可逆轉(zhuǎn)性。教材有詳細(xì)說明。
點(diǎn)評：本題企業(yè)價(jià)值評估信息收集的原則。應(yīng)對這類題目，要多閱讀教材，不斷加深印象，這樣才有利于順利通過考試。
點(diǎn)評：著作權(quán)資產(chǎn)的地域性限制了因轉(zhuǎn)讓或者使用著作權(quán)而產(chǎn)生收益的地域范圍，一般來說，著作權(quán)的地域性限制越小，著作權(quán)評估值就越大，反之越小……應(yīng)對這類題目，需要在基礎(chǔ)階段多理解相關(guān)文字表述。
點(diǎn)評：本題考核無形資產(chǎn)評估的目的，正確率很低。教材有明確的說明。考點(diǎn)非常細(xì)，應(yīng)對這類題目，需要在基礎(chǔ)階段多理解相關(guān)文字表述，不斷加深印象，這樣才有利于順利通過考試。
易錯(cuò)題：宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
點(diǎn)評：本題考核無形資產(chǎn)評估，正確率很低。教材有明確的說明。考點(diǎn)非常細(xì)，應(yīng)對這類題目，需要在基礎(chǔ)階段多理解相關(guān)文字表述，不斷加深印象，這樣才有利于順利通過考試。
點(diǎn)評：本題考核專利的基本概念，正確率很低。教材有明確的說明。考點(diǎn)非常細(xì)，應(yīng)對這類題目，需要在基礎(chǔ)階段多理解相關(guān)文字表述，不斷加深印象，這樣才有利于順利通過考試。
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