千里之行，始于足下。學習離不開點滴的積累。2022年資產評估師備考已經開始，正保會計網校每周精選《資產評估實務（二）》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固。

1、多選題

下列關于市場法評估目標企業價值的說法中，錯誤的有（　）。

A、市場法常用的兩種方法是上市公司比較法和交易案例比較法 

B、上市公司比較法是通過對市場上可比交易數據的分析得出目標企業的價值 

C、上市公司比較法的可比對象來源于個別的股權交易案例 

D、根據市場替代原則，相似的企業可能有類似的價值 

E、因為價值的體現較為復雜，不能直接觀測到，所以即使在有效的市場中，企業的市場交易價格也不能反映其價值 

【正確答案】CE

【答案解析】上市公司比較法和交易案例比較法都是通過對市場上可比交易數據的分析得出的被評估企業的價值，所不同的只是可比對象的來源不同，前者來源于公開交易的證券市場，后者來源于個別的股權交易案例，選項C說法錯誤。根據市場替代原則，相似的企業可能有類似的價值，由于價值的體現較為復雜，不能直接觀測到，而在有效的市場中，企業的市場交易價格可以在一定程度上反映其價值，選項E說法錯誤。

2、多選題

下列價值比率中，屬于盈利價值比率的有（　）。

A、市盈率 

B、EV/EBIT（企業價值與息稅前利潤的比率） 

C、礦山可開采儲量價值比率 

D、倉庫倉儲容量價值比率 

E、EV/TBVIC（企業價值與總資產賬面價值的比率） 

3、多選題

下列選項中，屬于市場法評估基本原則的有（　）。

A、可比性原則 

B、適應性原則 

C、可獲得性原則 

D、及時性原則 

E、有效性原則 

【正確答案】ACDE

【答案解析】市場法評估的基本原則包括可比性原則、可獲得性原則、及時性原則、透明度原則及有效性原則。

4、單選題

在資產基礎法中，無風險報酬率應選擇（　）。

A、評估基準日10年期國債到期收益率 

B、評估基準日5年期國債到期收益率 

C、評估基準日10年期國債票面利率 

D、評估基準日5年期國債票面利率 

【正確答案】A

【答案解析】無風險報酬率主要根據評估基準日10年期國債到期收益率確定。

5、單選題

下列各類企業中，適宜采用資產基礎法評估企業價值的是（　）。

A、存在大量無形資產的企業 

B、成熟期企業 

C、開發建設初期的企業 

D、存在大量商譽的企業 

【正確答案】C

【答案解析】資產基礎法特別適用于以下情況的企業價值評估：一是無形資產較少，特別是不存在商譽的企業。二是可能進入清算狀態的企業。三是開發建設初期的企業。

6、多選題

關于資產基礎法的評估技術思路，以下說法正確的有（　）。

A、評估專業人員應當以被評估企業評估基準日的資產負債表為基礎  

B、評估范圍包括被評估企業資產負債表表內和表外各項資產和負債  

C、要確定表外或有負債，或有負債是不記入以歷史成本為基礎編制的資產負債表中的，也不會在附注中披露 

D、涉及特殊專業知識和經驗的資產評估，可能需要使用專門的評估專業人員或者利用專家工作及相關報告  

E、采用資產基礎法評估企業集團的價值時，一般采用母公司口徑的個別資產負債表，評估范圍中不包括對子公司的長期股權投資項目  

【正確答案】ABD

【答案解析】在一般公允會計準則的規定中，或有負債是不記入以歷史成本為基礎編制的資產負債表中的，但是重要的或有負債需要在會計報表附注中予以披露。選項C不正確。采用資產基礎法評估企業集團的價值時，一般采用母公司口徑的個別資產負債表，評估范圍中包括對子公司的長期股權投資項目。選項E不正確。

7、多選題

下列關于表外資產和表外負債的說法中，正確的有（　）。

A、表外資產既包括有形資產，也包括無形資產 

B、如果存在重要的表外資產，評估專業人員應當要求企業將識別出來的表外資產納入評估申報文件，并確認評估范圍 

C、表外負債主要是指的有擔保負債 

D、在一般公允價值會計準則的規定中，或有負債是不記入以歷史成本為基礎編制的資產負債表中的 

E、對于那些存在未決訴訟、稅務爭議或環境治理要求等情形的企業，或有負債對企業的經營風險有重要影響且能合理量化的，應當納入評估范圍 

【正確答案】ABDE

【答案解析】表外負債主要是指或有負債。所以選項C的說法不正確。

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