堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

關于企業長期股權投資評估的說法，正確的有（　）。

A、應當關注被投資企業經營情況，當企業虧損時不采用收益法 

B、應當關注被投資單位的分紅限制和清算約定對評估的影響 

C、應當關注被投資單位股東出資未到位情況及股權評估價值的計算 

D、應當關注被投資單位的可識別的賬外資產和負債 

E、應當關注投資和被投資企業之間的產品銷售等關聯交易 

【正確答案】BCDE

【答案解析】長期股權投資評估，應關注虧損企業采用收益法評估的適用性，虧損企業往往不能簡單理解為收益法不適用，因為導致虧損的因素是多方面的，應剔除非正常因素影響，所以選項A的說法不正確。 
長期股權投資評估，應關注公司章程或投資協議，了解股東在利益分配、股權轉讓等方面的權利和義務是否存在特殊的約定，如分紅限制、清算約定和存在限售期等，考慮其對評估的影響，所以選項B的說法正確。 
長期股權投資評估，應關注公司最新的工商登記情況和近期的董事會決議等材料，了解被評估單位股權結構及股東權益。應關注各股東出資及出資到位情況，是否為同比例出資，以及未同比例出資時股權價值評估結果的計算方法等，所以選項C的說法正確。 
長期股權投資評估，應當把被投資單位作為一個有機整體，不僅要關注企業財務賬內的資產和負債，也要關注重要的可識別的賬外資產和負債，如無形資產、或有負債等，所以選項D的說法正確。 
長期股權投資評估，應關注關聯交易的影響，所以選項E的說法正確。

2、多選題

長期投資性資產評估應關注的問題主要有（　）。

A、應當把被投資單位作為一個有機整體 

B、無需關注賬外資產和負債 

C、應關注公司章程或投資協議 

D、應關注虧損企業采用收益法評估的適用性 

E、應關注可能影響評估結論的重要事項 

【答案解析】長期股權投資評估，包括對具有控制權的股權評估及缺乏控制權的股權評估。

4、多選題

具有控制權股權的評估中，評估人員在評價各種評估方法所得出的測算結果時，應重點考慮的內容包括（　）。

A、不同方法與評估目的及測算結果的用途是否匹配 

B、各種方法的評估范圍及價值內涵是否一致 

C、不同方法測算結果所依據的信息資料的質量和可靠性是否滿足評估準則及作為出具評估報告依據的要求 

D、不同的企業特點與資產使用狀況對不同方法測算結果的影響 

E、各種不同方法計算出來的結果是否出入過大 

【正確答案】ABCD

【答案解析】評估人員在評價各種評估方法所得出的測算結果時，應重點考慮以下方面： （1）各種方法的評估范圍及價值內涵是否一致； （2）不同方法與評估目的及測算結果的用途是否匹配； （3）不同的企業特點與資產使用狀況對不同方法測算結果的影響，如被評估企業是直接進行生產經營的企業還是投資公司或不動產經營企業，是否處于正常經營狀態，是否擁有大量非經營性或溢余資產等； （4）不同方法測算結果所依據的信息資料的質量和可靠性是否滿足評估準則及作為出具評估報告依據的要求。

5、單選題

下列各項中，不屬于具有控制權股權評估的特點的是（　）。

A、評估程序不受限制 

B、可能存在控制權溢價因素 

C、關注資產權屬資料完善情況 

D、應關注流動性影響 

【正確答案】D

【答案解析】具有控制權股權評估的特點包括：評估程序不受限制、關注資產權屬資料完善情況、可能存在控制權溢價因素。選項D屬于缺乏控制權股權評估的特點。

6、單選題

下列有關控制權溢價的說法中，不正確的是（　）。

A、控制權溢價往往與被收購公司管理層的管理水平成反比 

B、被收購企業的管理水平越高，控制權的價值越高 

C、被收購企業的管理水平越髙，控制權的價值就越低 

D、控制權溢價通常是指一個投資者為了獲得公司普通股的控股權益而愿意付出比市場流通的少數權益價值更高價格的附加價值

【正確答案】B

【答案解析】通過并購案例總結，控制權溢價往往與被收購公司管理層的管理水平成反比。被收購企業的管理水平越差，控制權的價值越高（選項B不正確）；被收購企業的管理水平越髙，控制權的價值就越低。

7、多選題

以下有關缺乏控制權的股權投資評估程序的說法中，正確的有（　）。

A、單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產和負債，也可以是長期股權投資本身 

B、單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產權涉及的全部資產和負債 

C、單獨評估時，核實內容與具有控制權的股權一致 

D、評估人員對執業中使用的有關文件、證明、資料等，應當采取必要措施確信其合理性 

E、缺乏控制權的股權投資單位能否單獨評估，僅取決于該投資的重要程度 

【正確答案】BCD

【答案解析】單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產權涉及的全部資產和負債，包括企業擁有權屬清晰并投入經營或未投入經營的資產，企業實際擁有但尚未辦理產權登記的資產。非單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產和負債，也可以是長期股權投資本身。選項A的說法不正確。缺乏控制權的股權投資單位能否單獨評估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被評估投資單位的配合意愿等。選項E的說法不正確。

推薦閱讀：

【新手】資產評估師報考科目搭配建議