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2022年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十三）
2022年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
以下有關貝塔系數（法）的說法中，正確的有（ ）。
A、貝塔系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估
B、非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數來確定自己的貝塔系數
C、實務中多采用單只股票歷史數據得出貝塔系數
D、貝塔系數反映的是歷史的變動情形
E、如果貝塔系數為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票反向變動8%
【正確答案】ABC
【答案解析】盡管當前實務中多采用單只股票歷史數據得出貝塔系數，但作為未來預期收益的折現率計算指標之一，它所反映的應當是未來的變動情形，選項D的說法不正確。如果貝塔系數為0.8，則市場整體變動10%時，該只股票同向變動8%，選項E的說法不正確。
2.單選題
評估某收益性資產，評估基準日后的第1年的預期凈收益為300萬元，且經專業評估人員測定認為，其后各年該資產的凈收益將以2%的比例遞減，設定的資本化率為8%，資產效用永續，該資產的評估值為（ ）萬元。
A、3000
B、5000
C、300
D、500
【正確答案】A
【答案解析】凈收益按等比級數遞減，收益年限無限，則評估值P＝A/（r+s）＝300/（8%+2%）＝3000（萬元）
3.多選題
關于資產評估收益法適用范圍與局限，下列表述中正確的有（?。?/p>
A、收益法的應用需具備一定的前提條件
B、對于企業價值評估尤其是輕資產類型的企業價值評估，收益法通常具有很強的適用性
C、收益法不能用于輕資產類型的企業價值評估
D、非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資等不能用收益法進行評估
E、收益法的操作含有較大成分的主觀性
【正確答案】ABE
【答案解析】對于企業價值評估尤其是輕資產類型的企業價值評估，收益法通常具有很強的適用性，所以選項C的說法不正確；在單項資產評估中，收益法可以用于其他資產評估，比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資等，所以選項D的說法不正確。
4.單選題
下列關于成本法的表述中，錯誤的是（?。?/p>
A、資產評估價值＝資產的重置成本－實體性貶值－經濟性貶值
B、資產實體性貶值率＝資產實體性貶值/資產重置成本×100%
C、成本法是以評估對象的重置成本為基礎的評估方法
D、耗費是形成資產價值的基礎，但耗費包括有效耗費和無效耗費
【正確答案】A
【答案解析】資產評估價值＝資產的重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值
5.單選題
由于技術進步引起資產功能相對落后而造成的資產價值損失指的是（?。?。
A、功能性貶值
B、經濟性貶值
C、實體性貶值
D、收益損失額
【正確答案】A
【答案解析】資產的功能性貶值是指由于技術進步引起資產功能相對落后而造成的資產價值損失。
6.單選題
利用恢復資產功能所需支出的費用金額來直接估算資產實體性貶值，指的是（?。?。
A、觀察法
B、修復費用法
C、重置成本法
D、使用年限法
【正確答案】B
【答案解析】修復費用法是利用恢復資產功能所需支出的費用金額來直接估算資產實體性貶值的一種方法。如果資產可以通過修復恢復到其全新狀態，可以認為資產的實體性損耗等于其修復費用。
7.單選題
下列有關成本法的表述中，不正確的是（?。?。
A、運用成本法進行企業價值評估，要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估
B、成本法運用于企業價值評估中，是將各項可以確認的資產、負債的現實價值逐項評估出來，最終確定企業價值
C、在采用成本法對企業價值進行評估時，可以根據不同資產的實際狀態、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估
D、成本法是資產評估中最為基礎的評估方法
【正確答案】A
【答案解析】運用成本法進行企業價值評估，更多的體現為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估，選項A不正確。
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