堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

下列各項中，屬于長期應收款的有（　）。

A、甲公司向乙公司融資租賃租出A設備產生的應收租賃款 

B、甲公司向乙公司融資租賃租入A設備產生的應付租賃款 

C、甲公司向丙公司銷售產品1000萬元，雙方約定兩年內每半年支付四分之一 

D、甲公司向丁公司提供勞務500萬元，雙方約定三年內每年末分期支付 

E、甲公司向戊公司銷售產品600萬元，雙方約定半年后支付 

【正確答案】ACD

【答案解析】長期應收款既不是流動資產也不是固定資產，而是具有融資性質的金融資產，具體包括出租人融資租賃產生的應收租賃款，以及采用遞延方式分期收款銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款。該款項是根據相關融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內按照一定的金額分期收取的租金或貨款。

2、單選題

某公司擬進行增資擴股，采用資產基礎法對股東全部權益價值進行評估，長期待攤費40萬元，為辦公樓裝修費用的攤銷余額，其原始發生額為100萬元。若辦公樓裝修費用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長期待攤費用估值為（　）。

A、60萬元 

B、40萬元 

C、100萬元 

D、0 

【正確答案】AC

【答案解析】長期應收款指的是企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。選項B和選項D，通過應收賬款核算；選項E，通過長期借款核算。

4、單選題

以下各項中，不屬于金融資產發生信用減值的客觀證據的是（　）。

A、債務人發生重大財務困難 

B、債務人償付利息發生逾期 

C、債務人很可能破產 

D、債務人與其他公司進行股權重組 

【正確答案】D

【答案解析】金融資產發生信用減值的客觀證據包括： （1）發行方或債務人發生重大財務困難； （2）債務人違反了合同條款，如償付利息或本金發生違約或逾期等； （3）債權人出于與債務人財務困難有關的經濟或合同考慮，給予債務人在任何其他情況下都不會做出的讓步； （4）債務人很可能破產或進行其他財務重組。

5、單選題

采用成本法評估生產性生物資產應該具備的前提條件不包括（　）。

A、形成資產價值的各種耗費是必需的 

B、被評估資產必須是具有生命的 

C、應當具備可利用的歷史資料 

D、被評估資產的實體特征、內部結構及其功能必須與假設的重置全新資產具有可比性 

【正確答案】B

【答案解析】采用成本法評估生產性生物資產應該具備四個前提條件： （1）被評估資產的實體特征、內部結構及其功能必須與假設的重置全新資產具有可比性； （2）應當具備可利用的歷史資料； （3）形成資產價值的各種耗費是必需的； （4）被評估資產必須是可以再生的或者說是可以復制的。

6、多選題

下列有關生產性生物資產的評估方法的說法中，不正確的有（　）。

A、較之其他方法，采用成本法得到的結果與其他結果比，誤差最小 

B、在很多情況下，成本法是不適用的 

C、市場法評估所用數據均來源于市場，能夠反映市場價變動趨勢，結果容易使交易雙方接受 

D、采用收益法評估生產性生物資產，有關參數的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預見等因素影響 

E、市場法是一種完美的評估方法 

【正確答案】AE

【答案解析】較之其他方法，采用成本法得到的結果與其他結果比，相對誤差要大（選項A不正確），畢竟影響生產性生物資產的成本因素太多，甚至有些影響成本的因素是無法量化的，應分攤的間接費用有時是無法精確計算的，尤其是有形損耗和無形損耗的估算難以計量，因此成本法在評估生產性生物資產時，很多情況下是不適用的（選項B正確）。因為市場法評估所用數據均來源于市場，能夠反映市場價變動趨勢，所以評估結果也容易使交易雙方接受。但在評估生產性生物資產時，市場法也存在一定的局限性（選項C正確，E不正確）。采用收益法評估生產性生物資產，其預期收益額、折現率及獲利年限等參數的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預見等因素影響（選項D正確）。

7、單選題

對生產性生物資產進行評估，可以使用的方法不包括（　）。

A、收益法 

B、專家意見法 

C、成本法 

D、市場法 

【正確答案】B

【答案解析】根據生產性生物資產的實際情況及所收集的資料情況，分別對成本法、收益法、市場法三種基本方法的適用性進行分析，并選取恰當的評估方法進行評估。

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