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2022資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（十六）
堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
在森林資源資產評估中，理論上可以用于任何年齡階段的林木資產評估，但實際應用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產評估的方法是（ ）。
A、林地期望價法
B、重置成本法
C、剩余價值法
D、收獲現值法
【正確答案】D
【答案解析】在森林資源資產評估中，理論上收獲現值法可以用于任何年齡階段的林木資產評估，但實際應用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產評估。
2、單選題
采用收益法對用材林林木資產進行評估時，下列各項中不屬于收益法的是（ ）。
A、收獲現值法
B、年金資本化法
C、周期收益資本化法
D、市場成交價比較法
【正確答案】D
【答案解析】市場成交價比較法屬于市場法，所以本題答案為D。
3、單選題
下列事項中，最能體現森林資源資產的管理的艱巨性的是（ ）。
A、黑龍江伊春市2018年空氣優良天數353天
B、2017年我國發生森林火災3000多起
C、黃梨花木的生長周期為20年左右
D、大興安嶺已經存在了好幾千年
【正確答案】B
【答案解析】黑龍江伊春市有世界上面積最大的紅松原始林，號稱“天然氧吧”，選項A體現的是功能的多樣性。森林資源資產既不能倉儲，又難以封閉，大多地處偏遠，使其管理十分困難，火災，蟲災、盜伐等自然或人為的災害很難控制，選項B體現的是管理的艱巨性。森林資源資產是可再生性資源資產，其具有生長期長的特點，選項C體現的是再生的長期性。森林資源資產的消耗可以得到補償，不存在折舊問題，可長期實現保值增值，選項D體現的是經營的永續性。
4、多選題
下列各項資源屬于森林資源的有（ ）。
A、林木
B、森林中的野豬
C、火燒跡地
D、森林中打獵的獵人
E、森林上空的空氣
【正確答案】ABC
【答案解析】《中華人民共和國森林法實施條例》規定：“森林資源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動物、植物和微生物。”火燒跡地屬于林地。
5、多選題
下列各項中，不可用于抵押的森林資產或權利包括（ ）。
A、未依法辦理林權登記的林木
B、權屬不清的森林
C、權屬存在爭議的林地
D、無法處置變現的林權
E、用材林火燒跡地的林地使用權
【正確答案】ABCD
【答案解析】銀行不得接受下列森林資產或權利用于抵押：①未依法辦理林權登記、權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地。②無法處置變現的林權，包括水源涵養林、水土保持林、防風固沙林、農田和牧場防護林、護岸林、護路林等防護林的所有權、使用權及相應的林地使用權，以及國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡和革命紀念地的林木、自然保護區的森林等特種用途林的所有權、使用權及相應的林地使用權。
6、單選題
集體承包國家所有和集體所有的宜林荒山營造的林木，承包后一般情況下歸（ ）所有。
A、農民
B、個人
C、集體
D、國家
【正確答案】C
【答案解析】集體承包國家所有和集體所有的宜林荒山荒地荒灘營造的林木，歸承包的集體所有，合同另有約定的從其約定。
7、單選題
用取得林地所需要的費用和把林地維持到現在狀態所需的費用來確定林地價格的方法是（ ）。
A、林地費用價法
B、年金資本化法
C、剩余價值法
D、林地期望價法
【正確答案】A
【答案解析】林地費用價法是用取得林地所需要的費用和把林地維持到現在狀態所需的費用來確定林地價格的方法。
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