新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
《資產評估基礎》易錯題：資產評估價值
每天學習一點點，從而每天進步一點點。2019年資產評估師考試時間一天天接近，大家都在積極備考，你跟上步伐了嗎？這是最近《資產評估基礎》錯題率高的“資產評估價值”知識點練習！快來試一下吧！
功能價值類比法亦稱類比估價法，資產的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（?。?。
A.資產評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產能力
B.資產評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x
C.資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力
D.資產評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能價值類比法（亦稱類比估價法）是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與被評估資產之間的功能差異進行調整來估算被評估資產價值的方法。根據資產的功能與其價值之間的關系可分為線性關系和指數關系兩種情形。呈線性關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產能力÷參照物生產能力；呈指數關系的情形時，公式為資產評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產能力÷參照物生產能力）x。
一門好課事半功倍！
現階段學習，除了把教材中列出的例題全部掌握，建議適當選擇一些習題進行練習。但也非多多益善。不可盲目做題，應當有計劃、適當的做題。
2019年資產評估師課程體系：教材精講+習題精講+沖刺串講
郭建華、黃勝、武勁松、周平芳、趙海濤、黃坤、武娜七位老師聯袂講授，幫助各位考生提煉重點、挖掘考點，提高學習效果和考試通過率。新人報課領券立減50>>
資產評估基礎、資產評估相關知識習題班已經開通，去試聽：
學員討論（0）
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號