2018年2018年資產評估師教材下發后，正保會計網校老師迅速錄制了課程。伙伴有沒有跟上課程進度？資產評估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學習工具，掌握適當的學習方式，堅持下來，你就成功了。以下是本周《資產評估實務（二）》練習題精選，供考生們了解掌握。練習題精選每周更新。 

多選題

下列各類企業中，或有負債對企業的經營風險有重要影響（通常可以量化）的有（ ）。

A、所得稅或資產稅方面有爭議的企業

B、經濟起訴已經裁決的企業

C、存在未予判決的經濟起訴的企業

D、環境治理要求的企業

E、存在大型機器設備的企業

【正確答案】 ACD

【答案解析】 用資產基礎法評估企業價值時，對或有負債的確定和評估，相對來說是不經常應用的程序。對于那些存在未予判決的經濟起訴、所得稅或資產稅方面的爭議或環境治理要求等情形的企業，或有負債對企業的經營風險有重要影響（通常可以量化）。（參見教材147頁）

單選題

相關企業不再使用標的資產，需要將該資產轉讓給其他方，并且這種轉讓是在資產所有者控制下，在公開市場上有序進行的假設是（ ）。

A、現狀利用假設

B、最佳使用假設

C、有序變現假設

D、原地續用假設

【正確答案】 C

【答案解析】 有序變現假設是指相關企業不再使用標的資產，需要將該資產轉讓給其他方，并且這種轉讓是在資產所有者控制下，在公開市場上有序進行的。（參見教材150頁）

多選題

在使用最佳使用假設時需要考慮資產確定其最佳用途的限定因素。這些限定因素包括（ ）。

A、總經理批準

B、債權人同意

C、法律上允許

D、經濟上可行

E、技術上可能

【正確答案】 CDE

【答案解析】 在使用最佳使用假設時需要考慮資產確定其最佳用途的限定因素。這些限定因素包括法律上允許、技術上可能、經濟上可行。（參見教材150頁）

單選題

下列情形中，可能形成表外資產的是（ ）。

A、企業擁有協議約定的優惠供應條件

B、企業外購著作權資產

C、企業外購商業特許經營權

D、企業并購形成商譽

【正確答案】 A

【答案解析】 常見的表外資產項目可能存在的方式有以下幾種：一是有獲得專利管理機關頒發證書的專利或專利申請；二是自創無形資產，該無形資產投入賬面沒有反映；三是企業毛利率明顯高于同行業平均水平；四是存在某種形式的特許權利（有些特許權利法規可能不允許單獨轉讓，但可以隨企業權益一同轉讓）；五是企業持有較知名商標（可能被冠以馳名商標、著名商標等）；六是存在著作權；七是具有獨特的經營模式；八是協議約定的企業獲益形式，如優惠貸款利率、優厚供應條件等。（參見教材152頁）

單選題

下列各項中，屬于企業表外負債的是（ ）。

A、法律明確規定的環保要求

B、應付其他公司賬款

C、短期借款

D、長期應付款

【正確答案】 A

【答案解析】 常見的表外負債存在方式主要有以下幾種：一是法律明確規定的未來義務，如土地恢復、環保要求等；二是和其他經濟體以協議形式明確約定的義務。（參見教材152頁）

單選題

對于一些高科技企業和服務性企業來說，采用資產基礎法評估企業價值的不足之處不包括（ ）。

A、資產基礎法評估所用的時間較長、成本較高

B、采用資產基礎法忽視了某些無形資產對企業價值創造的作用

C、資產基礎法難以尋找與被評估企業相同或類似的可比對象

D、資產基礎法忽視了企業整體獲利能力，難以體現企業價值的全部內涵

【正確答案】 C

【答案解析】 難以尋找與被評估企業相同或類似的可比對象，屬于市場法評估企業價值的局限性，選項C不符合題意。（參見教材167頁）

單選題

按照無形資產的性質和屬性分類，合理的企業組織體系和管理制度、企業文化、企業信譽屬于（ ）。

A、知識型無形資產

B、權力型無形資產

C、關系型無形資產

D、組合型無形資產

【正確答案】 D

【答案解析】 組合型無形資產指運用多種因素綜合形成的無形資產。組合型無形資產是各種難以獨立存在和辨識的無形資產的總和，如屬于企業管理和企業文化范疇的無形資產，像合理的企業組織體系和管理制度、企業文化、企業信譽和人力資源等。（參見教材173頁） 

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