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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：評估地價（2023.04.21）
越優秀的人，越懂得自律。對自己狠一點，才能活得更美好。正保會計網校為大家精心準備了資產評估師每日一練，每天做一道，每天都漲分!
多選題
使用成本逼近法評估地價時，屬于土地取得費用的有（ ）。
A、土地補償費
B、青苗補償費
C、拆遷補償費
D、土地平整費
E、各類開發費用
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
使用成本逼近法評估地價時，土地取得費用分為兩種情況：①國家征收集體土地而支付給集體土地所有者的費用估算：《土地管理法》規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用；②為取得已利用城市土地而向原土地使用者支付拆遷補償費用。選項ABC是答案。土地平整費和各類開發費用，屬于土地開發費用，選項DE不是答案。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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