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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：價值類型（2022.11.08）
當(dāng)你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當(dāng)你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應(yīng)該珍惜時間，好好努力。
多選題
下列關(guān)于《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》的說法中，正確的有（?。?。
A、市場價值類型中買賣雙方是迫切希望交易的
B、價值類型包括協(xié)同價值
C、清算價值應(yīng)該考慮使資產(chǎn)達到可出售條件的成本，以及處置活動的成本
D、現(xiàn)狀使用假設(shè)不一定是最高最佳使用假設(shè)
E、價值類型為市場價值的評估，可以選擇強制出售假設(shè)
查看答案解析
【答案】
BCD 【解析】
國際評估準(zhǔn)則104中規(guī)定的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協(xié)同價值、清算價值等。常用的使用假設(shè)有：最高最佳使用、現(xiàn)狀使用/現(xiàn)有使用、有序清算、強制出售。市場價值中的買方指有動機而非被迫的買家，賣方既不過度渴望也未被強迫交易。通常價值類型為市場價值的評估中不能認為是“強制出售”，因為很難將市場上正常交易確認為強制出售。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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