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資產評估師《資產評估基礎》每日一練：不動產權益（2022.07.05）
當你足夠優秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
單選題
下列關于《國際評估準則400——不動產權益》的說法中，不正確的是（ ）。
A、三種基本的評估方法都適用于不動產權益評估
B、收益法評估不動產權益價值的具體方法有收益資本化法和現金流折現法
C、成本法主要適用于既沒有交易價格，也不產生現金流的情況
D、不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制的權利
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
《國際評估準則400——不動產權益》主要包括引言、價值類型和評估方法以及不動產的特別考慮等方面，重點對不動產權益的類型、結構和評估方法進行了規定和說明。不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權利。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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