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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練:自用房地產(chǎn)(2022.05.20)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/05/20 09:25:20 字體:

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多選題

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)的表述中,正確的有( )。

A、成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,按投資性房地產(chǎn)的賬面余額貸記“投資性房地產(chǎn)”科目 

B、成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),沒有差額 

C、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),沒有差額 

D、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,公允價值與原賬面價值的差額計入公允價值變動 

E、公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,公允價值與原賬面價值的差額計入其他綜合收益 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
選項C、E,企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)。

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